Le but est de rénové un petit 3 pièces (35 m2 carrez) au 5eme étage sans ascenseur qui est habitable en l'état actuel. Plutôt bon état. Il est vide. Le diagnostique électrique montre un ensemble de problèmes (b
2.
3.
2. A, b3.
3.1a, b3.
3.
1.1, b3.
3.4a, b3.
3.4c, b3.
3.6e, b3.
3.
6.1, b4.3h, b5.3a, b5.
3.1, b6.
3.1a, b7.3c, b7.3d, b8.3a). Il faudrait au moins réparer/changer ce qui est dangereux. Peut être en profiter pour le mettre aux normes. Et profiter de ses travaux pour ajouter un réseau ethernet et déplacer les deux prises téléphoniques. Pour le moment, je pars sur une solution encastrée. Pour le chauffage, il y a cinq convecteurs électriques basiques (cuisine, salon, sdb, chambres) que je souhaiterais changer pour des solutions plus économes et programmables (individuellement ou/et globalement). Changer les 4 fenêtres (135x10
0) pour du double vitrage à lame argon, acoustique ar3 et certifié cekal. Pour 3 des 4 fenêtres il serait souhaitable qu'elles incorporent un volet roulant. En bois semble préférable, mais le pvc est aussi envisagé. Refaire la cuisine. 5 m2 en longueur (4,3m de long), un seul coté équipable. Emplacements à prévoir pour : un four avec plaques, lave linge, micro onde, évier. Le frigo restera indépendant, le reste peut être fourni par l'installateur. Matériel : bois, coloris bois. Rénover, et cirer, le parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon, et les deux chambres (26 m2 de parquet). Il y a quelques lattes assez abimées. Vitrification envisageable selon conseils. Dans l'entrée, le salon, et les deux chambres, refaire les murs et plafonds. Enlever le papier peint existant, réparer les trous, petits dégâts et repeindre. 132 m2 maxi. Plafonds avec moulures en blanc. Une chambre en blanc. L'entrée, le salon et l'autre chambre auront des couleurs différentes. Peut être vaut-il mieux retapisser et peindre par dessus, à voir selon conseils. Merci d'essayer de donner un chiffre pour chaque type de travaux, en plus du global.. Je suis décisionnaire sur ce projet

Précisions :

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J'ai acheté une maison de ville de 140m² sur 3 niveau. Un agencement est necessaire pour la modifier en : 1 grand appartement au rdc : il faut créer un couloir dans la cour (contre le mur de la maison) afin de relier notre appartement à une pièce au fond de la cour. : création d'une dalle de 10m² monter un mur avec 2 grandes fenêtres pour rendre ce couloir lumineux faire un toit une pente et isoler tout ca. Ensuite il faut revoir rapidement l'électricité et plus pour le chauffage en effet je ne souhaite plus être dépendant d'une chaudière mais avoir un compteur electrique par appartement et donc du chauffage à l'électrique. Les fenêtres datent un peu j'aimerais donc changer cela. Bien évidemment il est necessaire d'avoir un rdv dans les lieux pour faire une estimation précise des travaux mais n'ayant pas encore acheté la maison j'aimerais avoir une fourchette de prix pour ces travaux. J'aimerais aussi avoir une estimation de la part d'un maitre d?œuvre qui suivrait les travaux et me conseillerais sur ceux ci. Cordialement

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