Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

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Bonjour. Je cherche quelqu'un pour effectuer un ensemble de travaux dans un appartement actuellement
loué. 1/ dans une chambre. Il y a quelques petites traces de moisissures sur un mur derriere une
armoire et dans un coin en haut. Il y a egalement de la peinture qui craquelle au plafond au milieu
de la piece. Il faudrait diagnostiquer la raison de l'apparition des moisissures. Sachant que
toutes les fenetres ont été déjà changées42 53 et que le probleme venait peut etre de la car les anciennes fenetres isolaient mal et ne
permettait pas la circulation d'air. A confirmer. Je pense qu'il suffira de rajouter des grilles
d'aeration sur les fenetres (6 double fenetres au total) 2/ installer des etageres dans
l'appartement dans toutes les pieces (environ 8 etageres. Soit 2 par chambre et 2 dans la salle de
bain) 3/ dans le toilette séparé. Il y a une petite odeur comme si l'air circulait mal dans la
piece. Il y a bien une bouche d'aeration mais peut etre qu'elle est bouchée. Il faudrait voir
d'ou vient cette odeur. Si cela provient bien d'un probleme de ventilation et rémédier au probleme.
4/ changer les serrures de 4 portes dans l'appartement pour avoir des serrures avec des clefs
différentes. 5/ refaire le seuil de porte d'une chambre qui s'est décolé 6/ peintures glycero sur
un tuyau dans la salle de bain. Visiblement la peinture qui avait été appliquée n'était pas
glycero et s'écaille. 7/ il est également envisageable de refaire le sol de la cave qui est
actuellement juste un sol de terre et je souhaiterais faire un sol en beton. Il faudrait egalement
peindre les murs et le sol. Encastrer le fil de la lumiere du haut et s'assurer que l'electricité est
aux normes. 8/ regler un probleme d'evacuation d'eau depuis l'evier de la cuisine et ceux de la
salle de bain. 9/changer les volets alu dans 3 chambres (3 double fee idealeenetres) car suite au changement de
fenetre. Les volets ne ferment plus a cause de l'epaisseur des fenetres. Il est peut etre idealement
possible de corriger les volets existants. Cordialement.

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