Pavillon avec combles aménagées. Plateaux de 45 m². Réhaussement du toit (2 pans) pour créer un maximum de 25 m² supplémentaires autorisés par le plu. Le plu implique de ne pas rehausser les gouttières. Donc de réaliser un toit "à la mansard". Ouverture de 4 fenêtres à l'aplomb des existantes. 1 cheminée à conserver. 1 à supprimer. Intérieur : création de 2 chambres + 1 sdb. À l'aplomb de celle existante. Niveau d'isolation thermique souhaité : haut.

Précisions :

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Réaliser la surélévation d'un pavillon d'environ 40 m² au sol (5x7 m de côté) composé d'un sous-sol et d'un rdc surélevé. la base du toit est actuellement à 4 mètres environ du sol. l'objectif est de disposer de surface au premier niveau actuellement il s'agit de combles non habitables. une étude réalisée sur les fondations indique que si on s'appuie sur les murs actuels il faut probablement les reprendre. En revanche la maison n'étant pas en limite de propriété il est possible de supporter la partie surélevée à l'aide de poteaux si c'est techniquement réalisable (et intéressant). j'envisage d'utiliser le bois afin que la structure soit plus légère... les travaux comprendraient notamment - reprise des fondations ou pose de poteaux - remplacer le plancher haut du rdc si nécessaire - création des murs et des fenêtres - supprimer le toit - créer un toit classique ou en terrasse. Je souhaite actuellement avoir une première estimation des travaux. les plans et dessins correspondent au bâtiment actuel. Pas aux travaux à réaliser.

Précisions :

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