Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Dimensions salle de bain : 2,60x1,60 hsp:2,60 dimensions wc: 1,23x0,83 hsp:2,60 sol: depose -pose carrelage murs : dépose 1m2 de carrelage. Pose 21m2 sur une hauteur de 1,6
0. Peinture: plafond + mur entre (1,60 et 2,55) - enduit - sous-couche - 2 couches brillante (~ 20m2 total pour les 2 pièces) depose: bzaignoire + robinetterie, lavabo, bidet création d'une douche : nécéssite création d'une estrade sur toute la longueur du mur (1,60m) pour poser le receveur et d'un coffrage pour cacher arrivée d'eau le mur supportant la douche est un mur porteur) composée de: -1 colonne -1 receveur 90x90 -1 paroi (0,90x1,95m fixe + 70 (ouverture à 180%) montage et installation d'un meuble suspendu vasque+ raccordement robinetterie sur existant (légère dérivation possible) montage et installation d'une armoire suspendue (40x37x16
0)- installation miroir lumineux au dessus de la vasque (arrivée électrique existante) + 1 applique au dessus du miroir. Création d'une arrivée électrique au centre de l'autre mur (1,6
0) à partir d'une prise de courant à l'extrémité de ce mur (mur en béton). Installation d'une applique et d'un second miroir à cet endroit. Wc: changement du bloc wc mo

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :