Http://devis. Contactartisan. Com/devis/devis. Do 10/11/2014 pour un pavillon mitoyen de 7m de façade en proche banlieue parisienne. Facilement accessible. Il s'agit de : 1 cave (en support de la véranda) - creuser en façade une cave de 7*
3.5m² par 2.5m de profondeur (dans une cour bétonnée. Sol de type carrière remblayée) - réaliser un plancher béton pour la cave - monter des murs de soutènement jusqu'à émergement de 80cm et disposer 3 petites fenêtres ("grands soupiraux") en façade - installer une dalle béton (qui supportera la véranda) - isoler les murs de la cave - réaliser une installation électrique basique (apparante) - installer un réseau de plomberie basique type buanderie (1 arrivée eau froide. 1 ecs. 1 évacuation sur pompe de relèvement) - dériver les arrivées d'eau et évacuations eaux usées (7ml chacunes) (elles passent dans le volume de la cave pour le moment) - dériver l'arrivée de gaz (7ml) (idem) - installer une porte (communication avec une autre partie de la cave) - réaliser une trémie pour escalier (dans un autre endroit de la maison) - installer un escalier (proche échelle de meunier) - raccorder un système de ventilation (type vmc) l'idée est que cette cave sera pleinement viabilisée plus tard mais qu'elle soit utilisable comme local technique (propre et isolée) à réception des travaux 2 veranda (sur la dalle nouvellement construite de la cave ci-dessus) la véranda de 25 m² fera office de salon dans le prolongement de la façade de la maison (isolation thermique renforcée. Etc. ). En alignement du rdc - véranda 7*
3.5m mono-pente adossée à la façade de la maison (murs sur les côtés mitoyens donc aveugles). Càd toiture et façade vitrée - 2 baies vitrées coulissantes en façade + une porte d'entrée vitrée - volets électriques en façade - escalier béton de 6 marches permettant l'accès à la porte d'entrée de la véranda 6ml de garde au corps bois en façade (sécuriser les baies vitrées) - monter des murs mitoyens (parpaing). Les murs existants étant en très mauvais état et peu homogènes (environ
3.5*3m chaque) isoler ces murs mitoyens (environ 3.5*3m chaque) - agrandissement de deux ouvertures en façade de la maison à la place des fenêtres existantes (pour obtenir 2 portées de
2.5m utiles) - installation électrique (2 plafonniers + interrupteurs + pc) - chauffage par le sol raccordé au chauffage central - chape pour pose revêtement futur

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Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

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