Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Le rez de chaussée (120 m²) construction d'un rez de chaussée avec de la brique rouge th plus coefficient thermique r=
1.4
5. Y compris la réservation des fenêtres selon les plans fournis par le client. Les mètres carrés sont calculés vides sur plain car à l'emplacement des fenêtres il y a des linteaux et aussi des poutres et poteaux pour tenir le plancher en béton. pose d'un plancher (57 m²) avec des poutrelles béton y comprit les hourdis en bétons. L'armature en ferraille y comprit le coulage du béton avec la pompe. création d'un escalier en béton de type colimaçon sur-mesure pour accéder du rez de chaussée au 1er etage. construction du 1er etage (105 m²) avec de la brique rouge th plus coefficient thermique r=
1.4
5. Y compris la réservation des fenêtres selon les plans fournis par le client. Les mètres carrés sont calculés vides sur plan car à l'emplacement des fenêtres il y a des linteaux et aussi des poutres et poteaux pour tenir le plancher en béton. pose d'un plancher (57 m²) avec des poutrelles béton y compris les hourdis en bétons. L'armature en ferraille y compris le coulage du béton avec la pompe. création d'un escalier en béton de type colimaçon sur-mesure pour accéder du 1er étage au 2eme étage 2eme étage construction du 2eme étage (105 m²) avec de la brique rouge th plus coefficient thermique r=
1.4
5. Y compris la réservation des fenêtres selon les plans fournis par le client. Les mètres carrés sont calculés vides sur plan car à l'emplacement des fenêtres il y a des linteaux et aussi des poutres et poteaux pour tenir le plancher en béton. pose d'un plancher(57 m²) avec des poutrelles béton y compris les hourdis en bétons. L'armature en ferraille y compris le coulage du béton avec la pompe. création d'un escalier en béton de type colimaçon sur-mesure pour accéder du 2eme étage au 3ème. 3ème etage et combles. 150 m² + 30 m² plancher construction la mezzanine et les deux pignons avec de la brique rouge th plus coefficient thermique r=
1.4
5. Y compris la réservation des fenêtres selon les plans fournis par le client. Les mètres carrés sont calculés vides sur plain car à l'emplacement des fenêtres il y a des linteaux et aussi des poutres et poteaux pour tenir le plancher en béton. création d'un plancher en bois pour la mezzanine. Composé des bastings 6x16 tous les 50 cm d'axe en axe. Puis pose des dalles au aglo de 22mm. appuis de fenêtres après avoir construit le petit immeuble pose des appuis de fenêtres en ciment(20 couleur beige ou gris) toiture création d'une charpente en bois traité (85 m²). La toiture doit être réalisée selon les plans dessinés par l'architecte tout en respectant les degré et les inclinaisons des pentes. pose de voliges en sapin traité 18 mm. Compris coupes et toutes sujétions (125 m²). Une partie des murs de la mezzanine seront couverts avec le même matériau de la couverture d'où les mètres carrés de voltiges en plus par rapport par la charpente. adaptation sur mesure

Précisions :

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