Bonjour. Nous achetons un appartement nécessitant une renovation de surface dans un immeuble en pierre composé d'un rdc et un étage. L'appartement occupe le rdc et fait 45m2 + 15m2 de sous sol. Utilisation de matériaux simples et standards pour la rénovation. L'objectif est juste d'avoir un lieu propre voici les tâches à réaliser par pièce. Pour les wc de
1.04 m2 : -carrelage sol mur -mise au propre -ponçage ou changement de porte pour la douche de
1.78m2 : -carrelage sol mur -pose douche. Robineterie etc -luminaire -pose meuble évier -ponçage ou changement de porte -traitement des huisserie et porte contre termites présents pour la cuisine de
9.5m2 : -cuisine existante à débarrasser -vérification du chauffe eau -carrelage sol mur -installation de deux portes standard sur ouverture existante -installation d'une nouvelle cuisine 3ml pour le salon de 1
2.41m2 : -enlever la moquette -pose de parquet -ponçage 2 portes et une fenêtre d'intérieur (peinture plomb) -renovation mur et plafond > peinture ou papier blanc -luminaires -cheminée à ramoner/nettoyer pour la chambre de 1
6.28m2 : -enlever la moquette -rénovation du parquet existant / ponçage -renovation mur et plafond > peinture ou papier blanc -luminaires -changement de la fenêtre donnant sur la rue un escalier mène au sous sol aménagé depuis la chambre le sous sol est aménagé comme salle insonorisé pour le sous sol de 13m2 : -mettre à nue sol mur et plafond -pose de parquet -peinture des murs -changer l'escalier -traitement des bois contre champignons -installation vmc si aération insufisante -changement de la fenêtre donnant sur la rue -luminaires

Précisions :

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Contexte achat d' un étage complet dans un immeuble avec 4 appartements. 2 t2 et 2 t1 dans un petit immeuble situé à côté de la gare - t2 de 20 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => déjà rénové. Simple travaux d' électricité + ballon eau chaude - studio de 16 m2 avec kitchenette et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => travaux à prévoir - t2 de 34 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoir - studio de 28 m2 avec une pièce principale avec mezzanine. Kitchenette et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoiradresse du bien 65 boulevard robert jarry 72 000 le mans - proche de la gareun appartement a été rénové. Pour les 3 appartements. Il faut tout refaire (cuisine. Sdb. Peinture) et également revoir l' électricité et la plomberie car typiquement 1 seul compteur pour l' ensemble des logements. Objectif 1/ réaliser un devis chiffré exhaustif pour l' ensemble des travaux d' ici mardi 17 soir 2/ ne pas hésiter à faire des suggestions pour des travaux d' aménagement (gain d' espace ou autres)travaux plomberie
/ eau - reprise et modification du réseau d' eau froide générale et distribution dans chaque logement. Fourniture et pose d' un compteur divisionnaire pour chaque logement. - modification du réseau d' eau chaude provenant des logements avec ballons afin de les rendre indépendants. Reprise des réseaux existants. - fourniture et pose d' un chauffe-eau électrique de capacité 100l mural. résistance stéatite. Mises-en place dans les salles de bain et raccordement aux réseaux existants. Electricite - passage des cables via moulures dans les parties communes jusque dans chaque logement. Fourniture et pose d' une platine pour installation du disjoncteur erdf ainsi que du compteur linky pour chaque logement. - fourniture et pose d' un disjoncteur enedis pour chaque logement. - fourniture et pose d' une alimentation électrique pour le ballon d' eau chaude dans chaque logement. compris contacteur chauffe-eau. Moulures et fixations. Travaux d' amenagement - plancher à reprendre dans le studio de 2
8.8 m2 - cuisine à refaire + salle de bain à refaire + changer le revêtement de sol + peinture dans 3 appartements sur 4 (16m
2. 28m2. 34m2) - changer l' ensemble des radiateurs - refaire le plafond dans le studio de 16m2 et installer une vmc - un seul appartement est nickel - studio de 20 m2 - seulement l' électricité à reprendre car non conforme et changer le ballon d' eau chaude - chute de murs si nécessaire pour gain d' espace ou meilleure configuration - à discuter

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