Combles : il faudrait réviser le toit changer quelques chevrons ouvrir pour velux avant d'isoler combles pour les rendre habitables. De plus consolider plancher dans les combles (pose probable d'ipn ou poutres). Y monter une douche vasque et wc. 1er étage : installer salle de bain + wc (à la verticale d'une existante au rdc). Changer une cloison de place poser un escalier (ouverture trémie pour aller dans les combles) refaire tous les faux plafonds (50m²) à cet étage. Soit poser parquet flottant sur parquet existant (mais pas très bon état et clouté d'où difficulté de ponçage) rdc : casser 2 cloisons en remonter 1 istaller wc (dans ancienne sdb) pose parquet flottant sur carrelage avec couche épaisse en dessous pour rattraper différence de niveau (marche disgracieuse) cave : poser une dalle et y mettre chaudière à granules. Changement de fosse septique dépendances : dalle isolation murs création d'un plancher en étage. Général : revoir la plomberie l'électricité

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :