Construction d'un garage accolé de 3.5mx6m/2.5m hauteur toit plat osb fondation et dalle déja réalisées

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Bonjour. Ma maison est construite avec un sous-sol surélevé. La partie habitable étant au premier. Je souhaite réaliser une toiture terrasse afin d' avoir un accès directement sur la terrasse depuis le premier étage ainsi qu' une pièce en dessous. Je souhaite que la construction ne soit pas solidaire de la maison (séparer avec un joint de dilatation). Le devis concerne le gros œuvre. À savoir - le terrassement et l' enlèvement des gravats. - la ceinture. Les fondations. La dalle avec isolation au rez de jardin (détail de l' isolation sur les plans). Les fondations ainsi que les remontées de la terrasse sur 80cm doivent être protégés contre l' humidité. - les huit piliers. - la dalle de
1.5% vers la maison pour l' écoulement de l' eau (détail sur le plan). - les murs de la partie droite et gauche de la terrasse en brique rouges alvéolées de 20cm (meilleure isolation thermique que le parpaing). - le ravalement (avec baguettes aux angles et sans passage de taloche visible). Je souhaite un travail soigné. Dans les normes. Certains points des plans sont discutables si vous avez une autre idée concernant la réalisation. Cordialement.

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