Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

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Bonjour nous sommes propriétaires d'un appartement de 58m2 et souhaitons effectuer les modifications suivantes pour mi- janvier 2016 au plus tard: - abattage cloison cuisine (cloison de 5m2 environ) - pose de prises dans la cuisine (4 prises à hauteur du plan de travail. Chiffres à confirmer avec le plan technique du cuisiniste) - déplacement cloison entre salon et wc avec une porte pour accéder au wc (cloison de 8m2 avec la porte environ). Remettre la prise téléphone sur cette cloison - rotation à 90° du wc - dépose du chauffage en fonte de la cuisine - déplacement du chauffage en fonte de l' entrée - 1 prise à installer dans le salon - création d'une cloison avec verriere (cloison de 8m2 environ) dans chambre parents pour créer une pièce bureau - création d'une ouverture de 90cm de large entre le salon et le bureau - 1 prise à installer dans le bureau - 1 prise à installer dans la chambre parents - déplacement de la cloison séparant le couloir de la chambre des parents afin d'agrandir le couloir (cloison de 8m2 environ) - sol résine imitation béton ciré pour le salon + entrée + cuisine (24m2 environ). - dépose double évier cuisine pour pouvoir faire le sol et de la crédence

Précisions :

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