Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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Les travaux consistent à réaménager le coin cuisine et la salle d'eau qui sont attenants avec gaine technique entre les deux. Le coin cuisine sans fenêtre et sans porte devient la douche environ 80 x 80 ou 90 x 70 + meuble vasque l60 x50 ikea. Le wc qui se trouve actuellement sous le cumulus est déplacé de l'autre côté de la cloison à la place du meuble vasque et est remplacé par un wc suspendu. Sous le cumulus. Prévoir emplacement machine à laver à la place de l'ancien wc. La douche actuelle est à casser entièrement. ( 3 cloisons à supprimer) porte de chambre et porte de la salle d'eau à supprimer + placard à supprimer dans la chambre. Création du coin cuisine sur séjour . Avec création cloison
2.50 et 2 retours de 0.65 ( pris sur l'espace actuel du coin cuisine et de la salle d'eau) avec prises électriques et arrivées et évacuation d'eau. Création de deux portes à galendage. Une pour l'accès à la chambre depuis séjour et une pour l'accès à la nouvelle salle d'eau depuis la chambre. Carrelage sol et plafonds à rattraper sur les parties rénovées. Dépose de la cuisine actuelle et du meuble vasque peut être à prévoir selon prix. Construction récente de 2010 en étage avec ascenseur t2 de 30 m2 sera libre pendant les travaux matériaux demandés de gamme correcte. Pas de 1er prix cuisine ikea posée selon prix merci d'indiquer prix ttc pose et fournitures. Temps estimé et garanties

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