Bonjour, j'aimerais avoir un devis pour la rénovation d'une maison que je viens d'aller visiter et que je souhaiterais acheter. C'est une maison en pierre de 50m2 habitable + 20m2 de sous sol que je souhaiterais aménager, actuellement non isolée, sol en terre battue, qu'il faudrait creuser d'environ 20cm pour récupérer une hauteur sous plafond suffisante. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et peuvent être conserver sans problème, rien a envisager de ce coté là. Un assainissement autonome est à prévoir (pas de fosse sceptique aujourd'hui), à savoir une micro-station, à installer dans la cour qui fait au maximum 50m2 (plus un pompe pour pouvoir passer les toilettes et buanderie avec lave linge au sous sol). La plomberie et l'électricité sont a refaire entièrement. Le mur nord est à isoler par l'intérieur (env. 8m x
2.5m), la toiture je pense est à refaire au moins sur une partie du batiment car il faudrait pouvoir installer 1 velux sur le toit afin de mieux éclairer la partie "chambre" qui se situe au dessus du sous sol pour lequel il faudra prévoir une arrivée de lumière par le plafond (puit de lumière soit par petite surface au sol en pavés de verre au sol ou partie vitrée? ). La partie sous sol a déjà une ouverture qui peut passer vitrée et un petit soupirail qui amène déjà un peu de lumière. Un accès au sous sol par l'intérieur devra être crée et un escalier posé. Pour le sous sol, il faut couler une dalle sur 20m2, ensuite électricité, aération etc... À installer. J'aimerais avoir un estimatif au plus juste afin de voir si l'achat de ce bien est envisageable par rapport à mon budget global, si je tente de négocier ou si tout simplement j'arrête là mon projet. Si possible merci de me détailler le coût pour chaque poste de travaux: telle somme pour l'assainissement, telle somme pour la toiture, etc... Merci par avance pour vos réponses.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Bonjour, il s'agit d'une maison mitoyenne en brique datant de 1900, avec une petite extension à l'arrière datant de 1960 où se trouve actuellement une salle de bains (voir plan existant joint). Elle a un sous-sol, un rc, un 1er étage et un 2e étage sous combles. Nous souhaitons la rénover entièrement : - électricité à refaire complètement - peintures murs, plafond, radiateurs, boiserie en satiné dans pièces sèches laque dans pièce humide et escalier - parquet d'origine à poncer et vitrifier dans pièces sèches - carrelage à poser dans pièce humides - salle d'eau et wc à créer - mur porteur à abattre (si c'est dans vos cordes) entre cuisine et salon pour créer cuisine ouverte - escalier bois entre r1 et r2 à changer vous trouverez en fichier joint les plans de chaque étage dans un deuxième temps nous souhaitons aménager le sous-sol pour le rendre habitable. Dans un troisième temps nous ferons construire une extension en agrandissant l'extension actuelle, pour y loger un bureau, une entrée et des wc. Nous souhaitons un devis pour la première phase (rénovation de la maison), par poste, selon les corps de métier que vous assurez.

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