Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

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Appartement de superficie de 90 m² tel que décrit ci-dessous nous recherchons une société pour effectuer les travaux de rénovation integrale de cet appartement. Description de l? Appartement entrée 4 m² sejour 19 m² salle à manger 11 m²
cuisine 10 m² 3 chambres 30 m² salle de bain 4m² wc 1 m² couloirs 10 m² hauteur plafond 2.50 m description des travaux à réaliser 1- électricité l? installation électrique date de1970 et doit etre
entièrement remise aux normes et faux plafond dans séjour. Cuisine et sdb. 2-peinture peinture totale murs et plafond (superficie estimée des murs et plafond environ 300 m² . Les murs ont déjà été enduits. 3- parquet stratifié bâton rompu
à poser sur le parquet actuel (sauf cuisine et salle d? Eau). . Prévoir également une couche d? isolation phonique sous le parquet. 4- salle de bains et wc a refaire entièrement. (tout déposer et refaire à partir d? Équipements neufs) avec
pose de carrelage au sol et murs 5- cuisine peinture et sol à refaire. 6- changement porte et bloc de porte. Je vous remercie de bien vouloir me communiquer un devis prévisionnel de manière distincte pour chacun des 5 travaux listés
ci-dessus en précisant à chaque fois la part matériel / fourniture et la part main d? ? Uvre (charge en nombre de jours hommes et le prix) . recherche travail de qualite ! Merci par avance.
cordialement

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