Bonjour, j'aimerais avoir un devis pour la rénovation d'une maison que je viens d'aller visiter et que je souhaiterais acheter. C'est une maison en pierre de 50m2 habitable + 20m2 de sous sol que je souhaiterais aménager, actuellement non isolée, sol en terre battue, qu'il faudrait creuser d'environ 20cm pour récupérer une hauteur sous plafond suffisante. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et peuvent être conserver sans problème, rien a envisager de ce coté là. Un assainissement autonome est à prévoir (pas de fosse sceptique aujourd'hui), à savoir une micro-station, à installer dans la cour qui fait au maximum 50m2 (plus un pompe pour pouvoir passer les toilettes et buanderie avec lave linge au sous sol). La plomberie et l'électricité sont a refaire entièrement. Le mur nord est à isoler par l'intérieur (env. 8m x
2.5m), la toiture je pense est à refaire au moins sur une partie du batiment car il faudrait pouvoir installer 1 velux sur le toit afin de mieux éclairer la partie "chambre" qui se situe au dessus du sous sol pour lequel il faudra prévoir une arrivée de lumière par le plafond (puit de lumière soit par petite surface au sol en pavés de verre au sol ou partie vitrée? ). La partie sous sol a déjà une ouverture qui peut passer vitrée et un petit soupirail qui amène déjà un peu de lumière. Un accès au sous sol par l'intérieur devra être crée et un escalier posé. Pour le sous sol, il faut couler une dalle sur 20m2, ensuite électricité, aération etc... À installer. J'aimerais avoir un estimatif au plus juste afin de voir si l'achat de ce bien est envisageable par rapport à mon budget global, si je tente de négocier ou si tout simplement j'arrête là mon projet. Si possible merci de me détailler le coût pour chaque poste de travaux: telle somme pour l'assainissement, telle somme pour la toiture, etc... Merci par avance pour vos réponses.

Précisions :

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Bonjour. nous souhaitons réaliser les travaux suivants electricité rénovation éléctrique 115m2 (encastrée)
/ demolitions mur non porteur 24.7m2 / mur porteur 19.54m2 / transformation fenetre en porte fenetre 2u (2m
2)
/ démolition faux plafond 36.19m2 / dépose carrelage sol existant (carrelage et bois) 32.47m2/ dépose carrelage mur 30m2/ dépose 1wc. Plateau de douche et 1 éviersecond oeuvre réalisation cloisons placo hydrofuge 2
2.4m2 / pose carrelage 66m2/ nouveau faux plafond en placo 36.19m2/ remettre à niveau le sol d'une chambre (10cm) sur 8m2/ installation 2 nouvelles portes
/ dépose 2 cuves à fioul + chauffe eau / installation chaudière à gaz condensation et connexion avec le réseau existant/ dépose 2 radiateurs/ installation 2 radiateurs (distance environ 2ml)/ déplacement 3 radiateurs (distance environ 1m)/ installation vmc salle de bains (x
2) et cuisine/ deplacement arrivé eau froid et chaude et évacuation cuisine existante/ deplacement arrivé eau froide et chaude et évacuation salle de bains existante/ installation 2 wc. 2 plateau de douche. 2 eviers (hors achat des équipement)/ démolition clotûre extérieure accès voiture sur
3.30ml/ création nouvelle pilone pour fixation du portail (0.45x0.45x2m)/ installation du portail (hors achat)/

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