Contexte achat d' un étage complet dans un immeuble avec 4 appartements. 2 t2 et 2 t1 dans un petit immeuble situé à côté de la gare - t2 de 20 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => déjà rénové. Simple travaux d' électricité + ballon eau chaude - studio de 16 m2 avec kitchenette et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => travaux à prévoir - t2 de 34 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoir - studio de 28 m2 avec une pièce principale avec mezzanine. Kitchenette et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoiradresse du bien 65 boulevard robert jarry 72 000 le mans - proche de la gareun appartement a été rénové. Pour les 3 appartements. Il faut tout refaire (cuisine. Sdb. Peinture) et également revoir l' électricité et la plomberie car typiquement 1 seul compteur pour l' ensemble des logements. Objectif 1/ réaliser un devis chiffré exhaustif pour l' ensemble des travaux d' ici mardi 17 soir 2/ ne pas hésiter à faire des suggestions pour des travaux d' aménagement (gain d' espace ou autres)travaux plomberie
/ eau - reprise et modification du réseau d' eau froide générale et distribution dans chaque logement. Fourniture et pose d' un compteur divisionnaire pour chaque logement. - modification du réseau d' eau chaude provenant des logements avec ballons afin de les rendre indépendants. Reprise des réseaux existants. - fourniture et pose d' un chauffe-eau électrique de capacité 100l mural. résistance stéatite. Mises-en place dans les salles de bain et raccordement aux réseaux existants. Electricite - passage des cables via moulures dans les parties communes jusque dans chaque logement. Fourniture et pose d' une platine pour installation du disjoncteur erdf ainsi que du compteur linky pour chaque logement. - fourniture et pose d' un disjoncteur enedis pour chaque logement. - fourniture et pose d' une alimentation électrique pour le ballon d' eau chaude dans chaque logement. compris contacteur chauffe-eau. Moulures et fixations. Travaux d' amenagement - plancher à reprendre dans le studio de 2
8.8 m2 - cuisine à refaire + salle de bain à refaire + changer le revêtement de sol + peinture dans 3 appartements sur 4 (16m
2. 28m2. 34m2) - changer l' ensemble des radiateurs - refaire le plafond dans le studio de 16m2 et installer une vmc - un seul appartement est nickel - studio de 20 m2 - seulement l' électricité à reprendre car non conforme et changer le ballon d' eau chaude - chute de murs si nécessaire pour gain d' espace ou meilleure configuration - à discuter

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Dans cette maison, absolument tout est à refaire... (plomberie, électricité, maconnerie, chauffage, isolation, ménuiserie, etc etc). Il n'y a en gros que les murs extérieurs (absence de cuisine, salle de bain et de chauffage). Elle fait environ 150m². Elle est composée d'un maison de 120m², d'une dépendance que nous souhaitons aménager en studio, et d'une extension de 18m² que nous voulons réaliser. Nous souhaitons des travaux pose et fourniture inclus!! Détails des lieux: (orientation est-ouest):
1. Maison: (environ 45m² au sol): § sous sol: (murs de 2.10/2m de hauteur): - une piéce de environ 8m² (sous la cuisine) qui servira de chaufferie/dressing/garde mangé. - une piéce de environ 13m² (avec accés à l'extension) qui servira de bibliothéque/bureau. - une piéce de environ 12m² (avec une fenétre, trés lumineuse) qui servira de chambre d'amis. - une zone escalier de environ 9 m² (je compte mettre séche linge et machine à laver au niveau du renfoncement en face de la descente d'escalier. § rdc: (murs de
2.40m de hauteur environ): - un séjour/salle à manger/cuisine de environ 35m² (la cuisine est le recoin d'envirion 5m² au niveau de l'escalier donnant sur l'extension). - un hall/montée/descente d'escalier de environ 7m². § etage: (murs de 2 à 3m de hauteur environ) - une chambre de 23m² environ avec une future salle de bain. - une chambre de 19m² environ avec une future salle de bain.
2. Maisonnette à transformer en studio: (environ 18m² au sol): § rdc (murs de 2.40m de hauteur environ) - une cuisine/salle à manger/salon de 18m² environ (la cuisine sera au niveau du mur du fond à gauche, en partie sous la fin de l'escalier). - une salle de bain de 3m² environ (elle mange un peu sur l'extension). § etage: (mur actuellement de
1.95m à 30cm de hauteur environ... ) - un mini bureau. - une mini chambre. 3. Extension qui est à construire: (environ 18m² au sol): § rdc uniquement avec toute la hauteur de plafond: - piéce unique qui servira soit de salle à manger soit de salon. Détails des travaux: dans cette maison, absolument tout est à refaire... (plomberie, électricité, maconnerie, chauffage, isolation, ménuiserie, etc etc)
1. Plomberie: - fourniture et pose alimentation eau chaude et eau froide dans 3 salles d'eau, 2 cuisines et une chaufferie/dressing. - fourniture et pose de 2 ou 3 wc (dont un suspendu avec réservoir encastré). - fourniture et pose réseau d'évacuation en pvc. - forniture et pose alimentation chauffe eau et machine à laver. - fourniture et pose de 3 bacs de douche avec robinets mitigeurs (salles d'eau). - fourniture et pose de 3 lavabos avec robinets mitigeurs (salles d'eau). - fourniture et pose d'une vasque dans la chaufferie dressing.
2. Maconnerie: - dépose d'un bout de la cloison entre la cuisine, le séjour et le hall dans la maison - fourniture et pose carrelage dans le hall, la cuisine de la maison et les salles d'eau des 2 chambres de la maison (environ 24m²). - fou

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