Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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Appartement de superficie de 90 m² tel que décrit ci-dessous nous recherchons une société pour effectuer les travaux de rénovation integrale de cet appartement. Description de l? Appartement entrée 4 m² sejour 19 m² salle à manger 11 m²
cuisine 10 m² 3 chambres 30 m² salle de bain 4m² wc 1 m² couloirs 10 m² hauteur plafond 2.50 m description des travaux à réaliser 1- électricité l? installation électrique date de1970 et doit etre
entièrement remise aux normes et faux plafond dans séjour. Cuisine et sdb. 2-peinture peinture totale murs et plafond (superficie estimée des murs et plafond environ 300 m² . Les murs ont déjà été enduits. 3- parquet stratifié bâton rompu
à poser sur le parquet actuel (sauf cuisine et salle d? Eau). . Prévoir également une couche d? isolation phonique sous le parquet. 4- salle de bains et wc a refaire entièrement. (tout déposer et refaire à partir d? Équipements neufs) avec
pose de carrelage au sol et murs 5- cuisine peinture et sol à refaire. 6- changement porte et bloc de porte. Je vous remercie de bien vouloir me communiquer un devis prévisionnel de manière distincte pour chacun des 5 travaux listés
ci-dessus en précisant à chaque fois la part matériel / fourniture et la part main d? ? Uvre (charge en nombre de jours hommes et le prix) . recherche travail de qualite ! Merci par avance.
cordialement

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