Bonjour nous souhaiterions avoir rapidement des estimations de travaux pour la refection d'une maison que nous sommes en train d'acheter. La maison est dans un état vétuste. Aucun travaux n'a été réalisé depuis 25 ans (sauf l'electricité remise aux normes il y a 10 ans et une chaudiere a gaz de 10 ans). Nous souhaiterions a minima : isoler les fenetre (soit doubler les fenêtres et porte fenêtre existantes en chêne ou les changer en pvc) poncer et vitrifier 70 m2 de parquet peindre mur et plafond des 100 m2 de maison ameliorer les installations électriques (sans forcement tout refaire) refaire la salle de bain (ajouter 2 vasques carreler possibilité de conserver la baignoire) changer les radiateurs permettre aux 3 chambres de ne pas communiquer en créant un modifiant les cloisons (creation d'un petit recoin permettant l'acces aux 3 chambres) achat et installation d'une nouvelle cuisine nous ne souhaitons pas depasser 40 ke (achat et installation de cuisine compris) cordialement m. Salomé

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Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

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