Bonjour. J'aurais besoin d'un devis approximatif pour rénover une vieille maison de 180 m2 environ . À 2 étages située au
5. Chemin du trouillat a ecully dans un hameau classé. Il faudrait refaire plomberie et l'électricité aux normes. Peintures et aménagements (cuisines et sdb a refaire et à créer ). Toutes les peintures sont à refaire. Les murs sont couverts de vieux papiers peints. Une partie de l'escalier est couvert de moquette a enlever pour pouvoir le rénover. Nous aimerions en faire 3 ou 4 studios à louer. La maison comporte actuellement : rdc : 1 cave 1 chambre et grand séjour cuisine (séparée par portes coulissantes a changer) 1 sdb-wc. 1 cheminée décorative. Un parquet a remplacer. Des placards intégrés en bois à rénover. 1er étage : 1 chambre double ( ou il faudrait créer 1 salle d'eau et kitchenette) 2 chambres + 1 sdb- wc ( dans 1 des chambres il faudrait créer une kitchenette la sdb est a refaire) 2ème étage : 3 chambres + 1 douche - wc + 1 cuisine- salle à manger ceci pour les travaux de rénovation à prévoir. Collé à la maison. Un ancien atelier en ruine avec une grande verrière est à sécuriser : la toiture et les poutres s'écroulent. Les portes et portails aussi. Et il y a une réserve d'eau de 2m70x3m environ sur 3 m environ de profondeur qui est actuellement ouverte et donc à fermer/ sécuriser. Pour cette dépendance il faudrait prévoir le minimum pour l'instant ( question de coût) sachant qu'à plus long terme cet espace serait à aménager en loft. Donc revoir l'eau et l'électricité aussi. Le parc de la maison est actuellement abandonné et les vignes vierges rongent les murs extérieurs. Il faudrait prévoir un assainissement du terrain également. La propriété est visible depuis la rue et les dégâts facilement repérables. Si vous pouviez me faire une estimation des travaux à la louche et au plus économique cela serait formidable. Merci. À bientôt

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

1°)enlever les papiers peints existants (une seule couche de papier), lisser le mur si besoin, peindre en blanc (ou couleurs à voir) les murs ainsi que les portes et portes de placard intégrés+intérieurs de placards 2°)défaire du papier peint sur le plafond et des fausses moulures décoratives et repeindre les plafonds en banc 3°)défaire de la moquette qui se décolle déjà qui date de 1960 dans tout l'appartement. 4°)poser du parquet + plinthes dans 3 chambres de 10m2 chacune environ. A noter : chauffage par le sol de 196
0. Portes à raboter. Type de parquet : j'aimerais si possible 1 devis avec parquet massif et un devis avec parquet "1er prix". 5°)poser du carrelage au sol (+prévoir plinthes) dans entrée, couloir, double séjour, cuisine, salle de bains, wc donc 47 m
2. A noter : chauffage par le sol de 1960. Portes à raboter. Pose sur ancien carrelage dans les sanitaires et la cuisine. 6°) pose carrelage exterieur sur balcon de 5m2 (sol en ciment). Appartement de 1960 qui sera vide au 2eme étage sans ascenseur. 7°) retirer du carrelage mural dans la salle de bains carrelée entièrement) et lisser le mur 8°) mise aux normes de l'électricité, changer les prises et interrupteurs (tableau électrique déjà fait à 30ma), on va dire 15-20 prises et 10 interrupteurs 9°) bilan de la plomberie, voir si modifications à faire (elle date de 196
0). 10°) remplacer la baignoire, les wc et l'évier par des neufs (fournis). 11°) carreler un mur de la salle de bains. 12°) supprimer un lave mains dans une des chambres, boucher les arrivées d'eau, refaire un beau mur. 1
3) casser deux cloisons : mur de la cuisine pour réaliser une cuisine ouverte et une partie de la cloison d'une chambre pour agrandir le pallier desservant la chambre (je ne sais pas si c'est très clair... Mais en gros c'est juste une partie de la cloison). 14°) raboter la porte d'entrée qui est blindée. Je vous remercie de vos estimations de prix et de temps. Pour les délais, les travaux seraient à réaliser courant septembre pour un emménagement au 1er octobre impératif. Pour info, le devis st maclou pour uniquement les sols avec rabotage des portes sauf celle de l'entrée, parquet massif, et carrelage : 10 531 euros.

Précisions :

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