Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Appartement de superficie de 118 m² situé à boulogne tel que décrit ci-dessous nous recherchons une société pour effectuer les travaux de rénovation integrale de cet appartement. Description de l?appartement : entrée 6 m² sejour 26 m² salle à manger 12 m² bureau 12 m² cuisine 12 m² 3 chambres 30 m² salle de bain 6 m² salle d?eau 4 m² couloirs 10 m² hauteur plafond :
2.60 m description des travaux à réaliser : 1- électricité l?installation électrique date de1975 et doit etre entièrement remise aux normes. 2-peinture peinture totale murs et plafond (superficie estimée des murs environ 350 m² et superficie des plafonds 118 m². Les murs sont actuellement intégralement recouverts de papier peint datant de plusieurs dizaines d?années. 3- parquet parquet massif à poser dans toutes les pièces (sauf cuisine et salle d?eau). Pointe de hongrie sur 50m² (séjour sam et bureau) et pose droite pour 40m² (chambres et couloirs). Les sols en béton sont actuellement recouverts de moquette. Prévoir également une couche d?isolation phonique sous le parquet. 4- salle de bains et salle d?eau a refaire entièrement. (tout déposer et refaire à partir d?équipements neufs) 5- cuisine peinture et sol à refaire. Pour le reste installation d?une cuisine type darty ou ikéa. Je vous remercie de bien vouloir me communiquer un devis prévisionnel de manière distincte pour chacun des 5 travaux listés ci-dessus en précisant à chaque fois la part matériel
/ fourniture et la part main d?œuvre (charge en nombre de jours hommes et le prix) . Recherche travail de qualite ! Merci par avance. Cordialement

Précisions :

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