Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Travaux d'électricité : - compteur électrique - 6 prises par chambre (3 chambres) - 8 prises dans le salon - 10 prises dans la cuisine (avec au moins 8 lignes séparées) [hotte
/ four / plaques / frigo / lave-vaisselle / lave-linge
/ congélateur / micro-onde. ... ] - 2 prises couloir - 4 prises dans salle d'eau (3 lignes séparées) [lave-linge. Sèche serviette. Miroir lavabo. ... ] - interrupteur + plafonnier dans toutes les pièces dont un va et vient dans le couloir option : électricité encastrée peinture : - suppression de l'ancien revêtement (papier peint mur et dalles polystyrènes plafond) - peinture unie lavable (mur et plafond) dans toutes les pièces (choix des coloris par nos soins) voir plan ci-dessous appartement de 66m² salle d' eau : - carrelage sol + mur (jusqu' à 2m (bande de couleur différente en haut)). Carreaux grands au sol (30cm) et moyens sur les murs (20cm) - installation d' un lavabo + robinetterie + miroir éclairé + douche mutijets + cabine + sèche serviette (éléments fournis par les soins de l' installateur) - 3 arrivées eau froide et 2 d' eau chaude - 3 évacuations d' eau (lave-linge. Douche. Lavabo) wc : - carrelage sol - installation d' un wc avec réservoir - installation d' un lave main + robinetterie - 2 arrivées eau froide (lave main. Réservoir wc) - 1 évacuation d' eau (lave main) - 1 évacuation wc (déjà présente) cuisine : - carrelage sol + mur (au-dessus plan de travail. Jusqu' au meuble haut). Carreaux grands au sol (30cm) et petit sur le mur (10cm) - pose des éléments de la cuisine (achat des éléments à notre charge) - 3 arrivées eau froide et 1 d' eau chaude (lave-linge. Lave-vaisselle. Évier) - 3 évacuations d' eau (lave-linge. Douche. Lavabo) porte d' entrée : - pose de cornières anti-pinces - pose d' une serrure 3 points haute sécurité - verrous de blocage fenêtre : - changement des fenêtres (
5) par des fenêtres pvc blanc avec volets roulant blanc - volet sécurisé dans la cuisine

Précisions :

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