Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Je souhaite entamer des travaux de rénovation d'un studio avec la liste ci- dessous. Avec un budget global fixé l'idée est de faire le maximum de travaux possible en fonction de priorité et le chiffrage et laisse certain pour plus tard si budget dépassé. J'aimerais donc connaître votre proposition pour ces travaux en séparant le devis pour chaque partie. merci. ******partie 1 salle de bain****** dépose tout matériel (baignot wc vasque carrelage)+ (éventuellement refaire un peu plombier) + installation douche italienne +installation wc suspendu +installation vasque/meuble suspendue +carrelage partout sauf plafond (séparer le coût de matériel que je vais choisir moi même)******partie 2 électricité (optionnel)***** soit refaire complètement électricité. Soit juste ajouter des cable réliant faux plafond pour projecteur et led
/ cable pour volet motorisé ******partie 3 volet****** remplacer volet mécanique actuelle (en panne... ) par un neuf motorisé
/ dimension approximative = 2 * hauteur 2.2m * largeur 1.6m *******partie 4 faux plafond ****** installation faux plafond cf photo ******partie 5 plombier******* préparer plombier de cuisine pour préparer installation machine à laver
/ lave vaisselle future ********partie 6 sol ****** pour salon + entré enlever moquette actuelle au sol. Éventuellement faire ragréage si nécessaire puis pose nouveau parquet (préciser le prix de parquet) /pour cuisine pose carrelage *******partie 7 peinture ******* peinture tout studio + peinture chauffage + peinture plafond sdb

Précisions :

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