Il s'agit de bureaux à transformer en 3 lofts indépendants (électriquement. Sanitairement) les principales étapes sont : - démolition de toutes les cloisons actuelles et retrait des gravas - retrait des couches de plâtre moisi sur les murs - restauration des 2 verrières de toit. Dont une est à changer : 6m2 avec ouvrant électrique - changement des toutes les fenêtres avec du verre feuilleté résistant contre les infractions
/ cadre en alu : 1 baie vitrée 4m x 2.9m - 1 double fenêtre coulissante - 1 baie vitré arquée avec porte - 2 fenêtres intérieures - 4 skydômes à changer pour des fenêtres de toit - 2 portes extérieures à remplacer - charpente à restaurer entièrement : traitement + décapage + renfort + changement de certaines parties - 30m2 de plancher en bois à remplacer par une chape légère - 3 salles de bains à créer toutes équipées avec douches italiennes - 3 cuisines à créer toutes équipées avec bar - 3 ballons d'eau chaude - installation d'une chaudière à condensation avec tout le système de tuyauterie pour les radiateurs en fonte (à fournir également - environ 300m de tuyaux) - installation et raccord au gaz de ville - rénovation complète de l'installation sanitaire : eau chaude. Eau froide. Évacuations (avec compteurs et séparations pour les 3 lots) - rénovation complète de l'installation électrique (avec compteurs et séparations pour les 3 lots) + pose et fourniture des prise. Interrupteurs et luminaires - ravalement de la façade : 6m x
4.7m - décapage de la cour anglaise. Rejointoiement et traitement anti-mousse - pose d'un béton ciré sur 260m2 - pose de parquet massif sur 25m2 - création des cloisons intérieures - isolation phonique en polyplac phonic des parois et du plafond - enduit + peinture de la totalité des surfaces murs + plafonds : environ 800m2 - renfort structurels de certains planchers - installation des systèmes de ventilation vmc

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Contexte achat d' un étage complet dans un immeuble avec 4 appartements. 2 t2 et 2 t1 dans un petit immeuble situé à côté de la gare - t2 de 20 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => déjà rénové. Simple travaux d' électricité + ballon eau chaude - studio de 16 m2 avec kitchenette et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => travaux à prévoir - t2 de 34 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoir - studio de 28 m2 avec une pièce principale avec mezzanine. Kitchenette et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoiradresse du bien 65 boulevard robert jarry 72 000 le mans - proche de la gareun appartement a été rénové. Pour les 3 appartements. Il faut tout refaire (cuisine. Sdb. Peinture) et également revoir l' électricité et la plomberie car typiquement 1 seul compteur pour l' ensemble des logements. Objectif 1/ réaliser un devis chiffré exhaustif pour l' ensemble des travaux d' ici mardi 17 soir 2/ ne pas hésiter à faire des suggestions pour des travaux d' aménagement (gain d' espace ou autres)travaux plomberie
/ eau - reprise et modification du réseau d' eau froide générale et distribution dans chaque logement. Fourniture et pose d' un compteur divisionnaire pour chaque logement. - modification du réseau d' eau chaude provenant des logements avec ballons afin de les rendre indépendants. Reprise des réseaux existants. - fourniture et pose d' un chauffe-eau électrique de capacité 100l mural. résistance stéatite. Mises-en place dans les salles de bain et raccordement aux réseaux existants. Electricite - passage des cables via moulures dans les parties communes jusque dans chaque logement. Fourniture et pose d' une platine pour installation du disjoncteur erdf ainsi que du compteur linky pour chaque logement. - fourniture et pose d' un disjoncteur enedis pour chaque logement. - fourniture et pose d' une alimentation électrique pour le ballon d' eau chaude dans chaque logement. compris contacteur chauffe-eau. Moulures et fixations. Travaux d' amenagement - plancher à reprendre dans le studio de 2
8.8 m2 - cuisine à refaire + salle de bain à refaire + changer le revêtement de sol + peinture dans 3 appartements sur 4 (16m
2. 28m2. 34m2) - changer l' ensemble des radiateurs - refaire le plafond dans le studio de 16m2 et installer une vmc - un seul appartement est nickel - studio de 20 m2 - seulement l' électricité à reprendre car non conforme et changer le ballon d' eau chaude - chute de murs si nécessaire pour gain d' espace ou meilleure configuration - à discuter

Précisions :

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