Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Projet de rénovation maison en pierre (mur 40 cm) r+1 avec la toiture en bonne état (sur un terrain de 1500 m
2). Besoin d'un devis pour sol: dalle en beton avec isolant + chape = 16m2 dalle en beton avec isolant + chape = 16m2 dalle en béton avec isolant + chape = 21 m2 planché étage: planché beton + faux plafond plaque de plâtre = 16m2 planché beton + faux plafond plaque de plâtre = 16m2 planché beton + faux plafond plaque de plâtre = 13 m2 3 x ouverture mur porteur (40 cm) intérieur l:90 h:200 ouverture extérieure dans mur extérieur (agrandissement fenêtre) pour porte fenêtre l: 240 * h215 isolation sous toiture + doublage plaque de platre : 18m2 + 18m2 + 25m2 isolation intérieure + doublage plaque de platre : 37m2 + 37m2 + 50m2 + 52m2 + 37m2 + 37m2 escalier béton (mesure approximative): tremie 250x80 reculement : 250 x 8
0. En option : remplacement de l'isolation intérieure par une isolation extérieure. (environ 80 m2 de surface ) démolition planché et sol existant + démolition cloison et dépose enduit existant

Précisions :

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