Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Appartement ancien d' une superficie de 123 m² décrit ci dessous situé à paris au 5 ieme etage. Nous recherchons une société pour effectuer les travaux de rénovation complète de cet appartement. L' appartement se compose d' une entrée 8 m² d' un séjour /salle à manger de 41 m² de 3 chambre respectivement (18m
2. 19m2 et 12m2). D' une salle de bain avec avec wc. Baignoire. Douche. Lavabo de 6m2. D' une douche de 2.5m2. D' un wc de
1.5m2 d' une cuisine de 9m2. D' un couloir de 8m2. L' objectif de la rénovation est de gagner en volume. En cassant mur/cloison. En créant dans chaque chambre un point d' eau. En créant une suite parental avec dressing. 1- electricité: l' électricité a plus de 30 ans doit être complètement revu et remise au normes (le chauffage n' est pas électrique). L' électricité sera encastré. Il faudra compter une quarantaine de prise électrique. Ainsi qu' une 40 points de points lumineux intégrer dans faux plafond /corniche. Il faudra déposer l' ancien 2-plomberie: créer complètement 2 salle de bains (douche + lavabo) et 1 salle de bain bain parentale (douche italienne. Wc. Lavabo. Baignoire) . 1 wc et une buanderie. En se raccordant au réseau existant. Toutes les fournitures sont fournis. 6 chauffages devront être changé et raccordé il faudra déposer l' ancien 3- maçonnerie/menuiserie:ouverture mur «semi- porteur» de 6m de long ainsi que deux ouverture de 80 cm chacune dans le but de créer porte. Le mur est de 3m de hauteur et de 10cm d' épaisseur. Trois cloisons de 2m environs à abattre et une de 5m. Créer les cloisons (isolation phonique) pour installer la buanderie qui sera de
1.3m2. Creer une cloison (isolation phonique) de 5m de long agrandir une cloison de 1m il faudra déposer l' ancien. Extraire les gravas. En prévoyant un monte charge 4- revêtement sol :pose parquet massif sur 100m2 (pointe de de hongrie pour 60m
2). Pour salles de bains poser autour de 40m2 de carrelage. Pour la cuisine pose de 10m2 il faudra déposer l' ancien 5-peinture : actuellement les murs sont recouvert de tapisserie (agrafe sous tapisserie.. ). Et n' ont pas été changé depuis un bon moment. Il s' agira de refaire a neuf toute la peinture avec les précautions nécessaire sur une surface au mur autour de 280m2 et de 123m2 de surface au plafond. Il faudra déposer l' ancien je vous remercie de bien vouloir me communiquer un devis prévisionnel de manière distincte pour chacun des 5 travaux listés ci- dessus. Merci de préciser dans un premier temps uniquement prix main d' oeuvre. Les fournitures seront gérés par ailleurs.

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