Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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Bonjour. Suite à achat appartement 4 pièces 96m2. Nous cherchons des artisans sérieux et efficaces avec des tarifs attractifs pour : - cuisine environ 8m2 : dépose ancienne cuisine pose nouvelle cuisine dépose carrelage sol pose nouveau carrelage sol pose carrelage murs metrage à définir entre 4 et 6m2 raccords plomberie- pose parquet dans 3 chambres + couloir environ 50m2 : dépose ancien sol sorte de moquette pose nouveau parquet dépose et repose des pleintes- création placard + changement des portes des placars existants : dépose anciennes portes environ 8m de linéaire sur deux rangées pose nouvelles portes création de deux placards de
1.5m de linéaire chacun contre un mûr existant dans les deux chambres création d'un placard linéaire de 3m dans une des chambres- electricité : changement du tableau avec disjoncteur 100m2 mise au norme des prises et changements des prises mise au norme générale- peintures mûrs : détapisser environ 220m2 de mûrs mise au propre des supports pose nouvelle peinture- peinture plafond : pose peinture blanche de base sur les 96m2 (il y a deux salles de bains environs 12m2 les deux)- salle de bain 1 environ 8m2 dépose carrelage sol et mûrs pose nouveau carrelage sol et mur pose nouvelle baignoire et nouveau meuble raccords plomberie et electricité probablement création d'un toilette- salle de bain 2 environ 3m2 pose douche italienne nécessité de raccords aux conduits entrants sortants non existant à ce jour mais présent dans la pièce actuellement cagibis avec machine à laver pose nouveau carrelage sol et mur raccords plomberie et electricité- fenêtres en renovation : dépose fenêtres salon + 3 chambres + batant cuisine refaire les joints avec bonne isolation phonique pose fenêtre de qualité finstral type triple vitrage sécurisé dans le salon et une des chambres et double vitrage simple dans les deux autres chambres et le batant de cuisine

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