J'ai le projet d'acheter un t3 de 87 m2 à aix les bains. Celui-ci se trouve dans un immeuble 1900 au 3ème sans ascenseur. La propriétaire actuelle y vit depuis 45 ans et n'a pas fait de travaux depuis son arrivée dans le bien. Il y a l'électricité et la plomberie à refaire. Les radiateurs à changer (chauffage gaz). La cuisine et la salle de bain à refaire. 1 cloison à abattre. Les vitres des fenêtres à changer dans un second temps. l'appartement possède par contre. Un beau parquet et des tomettes dans la salle d'eau. Des cheminée. Une belle hauteur sous plafond et surtout est bien isolé. J'ai l'intention de m'occuper de la rénovation des sols et des peintures.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Appartement paris 3ème au 5ème étage sans ascenceur à rénover (34.02m² loi carrez ou 36.85m² au sol) 1) casser la cloison (environ 3m) de l'entrée afin de ne plus séparer l'entrée du salon.
2) refaire la cuisine (environ 4m²) qui est ouverte sur le salon : retirer les carreaux, poser un nouveau revêtement et créer une nouvelle cuisine avec bar (cuisine ikea par exemple).
3) refaire la salle de bain (1.81 carrez ou 2.52 au sol): retirer carreaux au sol et au mur et en poser de nouveaux, retirer labaignoire, créer une douche à l'italienne et changer le lavabo. Agrandir la salle de bain en cassant une partie de cloison pour la reculer afin d'obtenir un espace pouvant accueillir une machine à laver (voir plan). Gain d'environ
0.6 m² pour la salle de bain. 4) refaire toilettes : changer les toilettes et ajouter un lave-main. 5) restaurer le parquet (poncage, vitrification? ) 6) chauffage : remplacer le radiateur de la salle de bain par un chauffe-serviettes et déplacer le radiateur du salon d'environ 2m (radiateurs électriques).
7) ajouter 1 disjoncteur au tableau électrique et environ 4 prises de + dans le salon.
8) sortir l'arrivée de gaz de l'appartement (elle se situe actuellement dans l'entrée).

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :