Bonjour. J'ai acheté une maison type année 60 en ile de france avec pièces de vie à l'étage (cuisine. Salon. Sdb + chambres). je souhaite aménager le rdc (actuellement entrée. Cuisine d'été et garage) pour y mettre la cuisine. Le salon et un bureau. La hauteur sous plafond du rdc est actuellement de
2.10m et je souhaite avoir 2.50m minimum. Je souhaiterai savoir quelle est la meilleure option technique et financière entre 1/ décaisser le rdc sur environ 45m2 + la terrasse (le sondage n'a pas encore été fait mais les fondations devraient être d'environ 1m) ou 2/ rehausser le plancher de l'étage (70m
2). Sachant que la hauteur sous plafond à l'étage est de 2.70m et la dalle est en béton. et éventuellement. En fonction du budget. Rehausser le plancher des combles non aménagées. Également en béton. Pour égaliser tous les étagesen sachant aussi qu'il est prévu de faire une rénovation énergétique de la maison. Merci!

Précisions :

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Fourniture et réalisation pour l'extansion d'un garage hors tous 6mx4m. Travaux préliminaires : 1-sciage et démolition au marteau piqueur de la terrasse existante (10m²) sous l'emprise des travaux compris évacuation des gravas en décharge. 2-démontage gouttière et sciage de la corniche (à valider) terrassement : 1-décapage de la terre végétale sous l'emprise de la construction à la micro-pelle (10m² x
0.5
0) 2-remblais périmétriques de finition en fin de chantier gros oeuvre : 1-fondation 50x30 feraillées en béton armé de centrale type b2
5. 2-terre plein 2 rangs non isolant. 3-enduit ciment +tracofuge pour la protection des parois enterrées. 4-ossature en parpaing traditionnels 20x20x50 nf. 5-joint de dilatation et contremur entre l'existant et l'extension. 6-tous les ouvrages sont à réaliser en béton armée dosé à 350kg par m
3. 7-déplacement d'un regard existant et création d'un nouveau pour reprise sur le réseau d'ep existant 8-dallage en béton armé brut sans finition sur 12cm d'épaisseur compris polyane en sous face 9-appui de fenêtre et seuil en pierre reconstituée. Charpente : 1-charpente en bois traditionnel avec ferme et pannes. 2-finition des débords de toit par corniche en pierre reconstituée couverture zinguerie : 1-tuile plate 20/m² à emboitement en terre cuite couleur dito existant (rouge brun) 2-gouttière et chéneau (limite de propriété en zinc naturel avec dauphins de protection en fonte. 3-déplacement d'un velux existant au comble compris raccord plaquisterie et finition. Menuiseries extérieures : 1-menuiserie extérieures en bois exotique pre-peintcomposé d'une fenètre 2 vanteaux 130x110 et d'une fenêtre à ouverture basculante 120x6
0. 2-vitrage grand carreaux en double vitrage 4/16/4 basse émissivité + gaz argon. 3-fermeture par barreaudage de protection. Porte de service en sapin dimension 90x215 electricité : extension du réseau electrique existant avec installation legrand appareillage plexo comprenant 1 point lumineux en va-et-vient. 3prises de courant 16a+t et une sortie pour applique extérieure. Finitions : 1-enduit de finition gratté fin couleur dito existant. 2-nettoyage intérieur et extérieur du chantier divers: déplacement de la sortie de la hotte de cuisine. Déplacement de la ventouse de chaudière déplacement du robinet de puisage existant. Je reste à votre disposition pour fournir d'autres précisions.

Précisions :

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