Appartement ancien à paris (300 m. Du panthéon) de 108 m2 en rez de jardin, vide et inoccupé pendant les travaux à prévoir l?automne si l?achat se concrétise. Séjour 60 m2 (une fois cloison abattue cf
1), 2 chambres (15 et 10 m2) desservies par un couloir, cuisine, sdb, wc. 2 fenêtres et 4 porte fenêtres en bois à 2 vantaux sur jardin, 3 fenêtres à la française de petite taille à 1 battant sur rue. Hauteur sous plafond : 2,70 m 1/ abattre une cloison (rajoutée il y a 10 ans) de 6x2,70 m et raccord de sol sur parquet. 2/ rénovation des fenêtres/porte-fenêtres sur jardin : isolation thermique et sécurité. 3/ remplacement des 3 fenêtres sur rue par des oscillo-battantes : isolation phonique et thermique 4/ refaire la salle de bains (5 m
2) sur l?emplacement de celle existante qui est à déposer pour : douche à l?italienne, double lavabos, rangements, carrelage. 5/ rénovation, si besoin, de la plomberie : cuisine, wc, ballon d?eau chaude. 6/ enduit et peinture de l?appartement (plafonds et murs) avec pose de moulures (arrondis entre plafonds et murs pour casser l?angle droit) dans le séjour et les chambres 7/ rénovation de l?électricité si besoin (actuellement aux normes de l?an 200
0) et pose de prises électriques et rj45 === a part : installation d?une clim réversible générale, sans doute à circulation d?eau.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Dans un duplex acheté en plateau de 54m² loi carrez soit 2 x 30m² ( l'étage est sous les combles). Dans l'angle de l'immeuble donc 2 côtés dont les murs donnent sur l'extérieur et 2 côtés de murs mitoyens : - isolation des 38m² de combles avec 60 + 200 mm de laine de verre minimum + pare vapeur + 2 couches de ba13 ( règlement de co propriété oblige) (hauteur max sous le toit : 3m8
5) - isolation thermique des 48m² de murs extérieurs + ba13 - isolation phonique ( laine de verre ou autre ) + ba13 des 73m² de murs mitoyens ( bloc béton sous toiture et cloison sad à l'étage. Béton au rdc) - doublage des 30m² de plafond du rdc (hauteur au plafond 2m6
0) - création d'une cloison de 19m² en ba13 hydro à l'intérieur. Pour salle de bain sous les combles. Avec isolation phonique - installation de compteur électrique et passage de câbles dans les cloisons et plafond. Sortie des cloisons pour prises et lumières dans boites d'encastrement ( je me charge de la pose des prises. Interrupteurs et luminaires ) - installation des tuyaux per eau chaude et froide dans les cloisons ( environ 10m pour l'eau chaude et 20m maximum pour l'eau froide ) avec sorties de cloison ( 10 en tout ) uniquement. Je me charge de l'installation hors cloisons - passage de l'évacuation d'eau dans les cloisons pour rejoindre la colonne d'évacuation située au milieu du logement. Environ 4m pour la baignoire et 3m pour le lavabo de salle de bain et 2m maximum pour la cuisine afin de respecter le règlement de travaux de la copro. Toutes les cloisons et les doublages en armature fer + ba13 doivent être posés sur bandes souples résilientes et être espacés des murs existants pour éviter les ponts phoniques les fixations de la plomberie aux murs maçonnés doivent également être placées sur un matériau résilient.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :