Bonjour, je suis sur le point d'acheter une maison de 70 m2 habitables, à rénover entièrement, et souhaite savoir le montant des travaux à envisager. Travaux à prévoir : electricité - mise à la terre et rénovation (rdc, 1er étage, combles et sous-sol) isolation - remplacement de 7 fenêtres par des fenêtres pvc double-vitrage + isolation des combles à refaire (35 m2 au sol) cuisine (5,7 m
2) - à refaire - démonter placards + évier + porte, enlever le lino + papier peint + carrelage mural, peinture murs et plafond, poser nouveau carrelage mural et sol, installer placards, évier, plaques (tous fournis) entrée et wc (5,5m
2) - peinture murs et plafonds, enlever le lino + pose de carrelage, remplacer wc et lavabo, porte d'entrée à rénover (ponçage, vernis) séjour (23 m
2) - enlever moquette et papier peint, peinture murs et plafonds, ponçage + vitrification parquet d'origine escalier et palier - repeindre murs (fibre de verre en plutôt bon état), enlever la moquette sur le palier, ponçage + vitrification parquet d'origine (2,5 m
2), repeindre 5 portes salle de bain (3,9 m2) - à refaire - démonter douche + lavabo + muret + wc + ballon eau chaude + carrelages mural et sol, remplacer par baignoire + lavabo + wc + ballon (tous fournis), peinture murs et plafonds, poser nouveau carrelage mural et sol 3 chambres (6,5 + 11 + 12,6 m
2) - démonter étagères, enlever papier peint et moquette, repeindre murs et plafonds, ponçage + vitrification parquet d'origine chaudière à gaz un peu vieille à remplacer facade à rafraichir + peinture balustrades + peinture du portail et grille extérieure (métal - 6m de largeur environ) en option : escalier principal à continuer sur 1 étage supplémentaire, jusqu'aux combles reponse urgente svp !

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Un garage de 45 m2. Isolé en toiture (à parfaire sûrement). Sera séparé en 2 rectangles d'environ 6.50m x3.5m) : la première moitié à usage de débarras (vélos. Tondeuse. Etc) sans travaux à prévoir sauf une porte à créer ou un accès à aménager depuis l'autre partie (environ 22 m
2) la deuxième partie. En tout 22 m2 environ. Attenante à la maison par la buanderie. Doit être transformée en 1 bureau + une petite salle d'attente (environ 4 m
2). Il y a une porte de garage donnant sur cette partie (environ 2.40 m de large). A l'idéal. Cet accès sera transformé en une porte donnant sur la salle d'attente (porte vitrée) + une porte donnant sur la partie débarras + une partie baie vitrée donnant sur le bureau. Le bureau sera aussi éclairé par une fenêtre (existante mais petite à agrandir ? ) à l'opposé de la porte de garage. On souhaiterait garder la hauteur au faîtage sur la moitié de cette surface de bureau soit sur 10m2 au sol en rentrant. La 2ème moitié du bureau. Le fond est surplombé d'une mezzanine/débarras de faible hauteur déjà existante. Accessible facilement par l'autre côté qui restera en garage. Ou alors exploiter l'ensemble bureau avec cette belle hauteur et supprimer cette mezzanine débarras ??? (le coût des projets nous déterminera). Comme l'activité professionnelle est règlementée il faut 1 wc + lave main. La partie salle d'attente serait attenante à la buanderie de la maison : on entrerait dans la salle d'attente et de là. 1 accès à des wc pris sur la surface de la buanderie : pb il y a des évacuations d'eau + évier dans la buanderie. Mais à l'opposé soit à environ 10 m du futur wc la buanderie est carrelée mais un raccord pas très beau ne nous gène pas. La buanderie a une porte qui donne sur le futur bureau. À conserver. Voilà... Nous aurons les mesures précises sous peu mais pas de plans...

Précisions :

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