Contexte achat d' un étage complet dans un immeuble avec 4 appartements. 2 t2 et 2 t1 dans un petit immeuble situé à côté de la gare - t2 de 20 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => déjà rénové. Simple travaux d' électricité + ballon eau chaude - studio de 16 m2 avec kitchenette et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => travaux à prévoir - t2 de 34 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoir - studio de 28 m2 avec une pièce principale avec mezzanine. Kitchenette et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoiradresse du bien 65 boulevard robert jarry 72 000 le mans - proche de la gareun appartement a été rénové. Pour les 3 appartements. Il faut tout refaire (cuisine. Sdb. Peinture) et également revoir l' électricité et la plomberie car typiquement 1 seul compteur pour l' ensemble des logements. Objectif 1/ réaliser un devis chiffré exhaustif pour l' ensemble des travaux d' ici mardi 17 soir 2/ ne pas hésiter à faire des suggestions pour des travaux d' aménagement (gain d' espace ou autres)travaux plomberie
/ eau - reprise et modification du réseau d' eau froide générale et distribution dans chaque logement. Fourniture et pose d' un compteur divisionnaire pour chaque logement. - modification du réseau d' eau chaude provenant des logements avec ballons afin de les rendre indépendants. Reprise des réseaux existants. - fourniture et pose d' un chauffe-eau électrique de capacité 100l mural. résistance stéatite. Mises-en place dans les salles de bain et raccordement aux réseaux existants. Electricite - passage des cables via moulures dans les parties communes jusque dans chaque logement. Fourniture et pose d' une platine pour installation du disjoncteur erdf ainsi que du compteur linky pour chaque logement. - fourniture et pose d' un disjoncteur enedis pour chaque logement. - fourniture et pose d' une alimentation électrique pour le ballon d' eau chaude dans chaque logement. compris contacteur chauffe-eau. Moulures et fixations. Travaux d' amenagement - plancher à reprendre dans le studio de 2
8.8 m2 - cuisine à refaire + salle de bain à refaire + changer le revêtement de sol + peinture dans 3 appartements sur 4 (16m
2. 28m2. 34m2) - changer l' ensemble des radiateurs - refaire le plafond dans le studio de 16m2 et installer une vmc - un seul appartement est nickel - studio de 20 m2 - seulement l' électricité à reprendre car non conforme et changer le ballon d' eau chaude - chute de murs si nécessaire pour gain d' espace ou meilleure configuration - à discuter

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Suite à l'achat d'un appartement. Le diagnostic électrique révèle des anomalies. Nous souhaitons les lever le plus rapidement possible. Il s'agit d'un appartement de 47 m2 pour lequel les anomalies suivants ont été relevées -au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre. Remarques présence de circuits électriques non équipés de conducteurs de protection faire intervenir un électricien qualifié afin d' installer des conducteurs de protection sur les circuits qui n' en sont pas équipés (7ème étage - entrée. 7ème étage - cuisine. 7ème étage - séjour. 7ème étage - chambre. 7ème étage - salle d' eau). - le courant assigné de l' interrupteur assurant la coupure de l' ensemble de l' installation n' est pas adapté. -la section du conducteur de la liaison équipotentielle principale est insuffisante. Remarques conducteur de lep (liaison equipotentielle principale) non visible ou partiellement visible faire intervenir un électricien qualifié afin de vérifier la section du conducteur de lep et le remplacer si besoin. - locaux contenant une baignoire ou une douche la section de la partie visible du conducteur de liaison équipotentielle supplémentaire est insuffisante. Une mesure de correction est présence (- protection du (des) circuit (s) concerné (s) ou de l' ensemble de l' installation électrique par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité <= 30 ma) donc est-il vraiment nécessaire de faire des travaux en urgence ? Merci de votre aide et pour votre devis.

Précisions :

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