Travaux rénovation électrique pour un studio 17m2 sur le 94. Diagnostique électricité complet : le dispositif de protection differentielle ne fonctionne pas. (ne se déclenche pas sur défaut provoqué lors de l'essai). (agcp) la manoeuvre du bouton test du dispositif de protection differentielle n'entraine pas son déclenchement. (agcp) la mesure compensatoire, réservée uniquement aux immeubles collectifs, relative à l'absence de prise de terre compensée par la mise en place d'au moins un dispositif differentiel 30ma en tete de l'installation electrique n'est pas correctement mise en oeuvre (absence de ddr 30ma). (tableau de répartition) la mesure compensatoire, réservée uniquement aux immeubles collectifs, relative à la mise en oeuvre d'une liaison equipotentielle supplémentaire en cuisine lors de l'absence d'une liaison principale, n'est pas correctement mise en oeuvre (absence de liaison equipotentielle supplémentaire). (entrée cuisine) tous les circuits ne comportent pas un conducteur de protection relié à la terre. (tableau de répartition) local contenant une douche : la liaison équipotentielle supplémentaire, reliant les éléments conducteurs et les masses des matériels électriques, n'existe pas. (salle d'eau/toilettes) local contenant une douche : les mesures compensatoires appliqués dans le cas où la présence du conducteur de la liaison equipotentielle n'est pas visible ne sont pas satisfaites (absence de ddr 30ma). (tableau de répartition) local contenant une douche : l'installation électrique ne répond pas aux prescriptions particulières appliqués à ce local (présence d'un chauffe eau à accumulation en zone 2, non relié à la l. E. S et non protégé par un ddr 30ma). (salle d'eau/toilettes) l'ensemble de l'installation électrique n'est pas protégé par un dispositif différentiel à haute sensibilité 30ma. (tableau de répartition)

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Contexte achat d' un étage complet dans un immeuble avec 4 appartements. 2 t2 et 2 t1 dans un petit immeuble situé à côté de la gare - t2 de 20 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => déjà rénové. Simple travaux d' électricité + ballon eau chaude - studio de 16 m2 avec kitchenette et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => travaux à prévoir - t2 de 34 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoir - studio de 28 m2 avec une pièce principale avec mezzanine. Kitchenette et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoiradresse du bien 65 boulevard robert jarry 72 000 le mans - proche de la gareun appartement a été rénové. Pour les 3 appartements. Il faut tout refaire (cuisine. Sdb. Peinture) et également revoir l' électricité et la plomberie car typiquement 1 seul compteur pour l' ensemble des logements. Objectif 1/ réaliser un devis chiffré exhaustif pour l' ensemble des travaux d' ici mardi 17 soir 2/ ne pas hésiter à faire des suggestions pour des travaux d' aménagement (gain d' espace ou autres)travaux plomberie
/ eau - reprise et modification du réseau d' eau froide générale et distribution dans chaque logement. Fourniture et pose d' un compteur divisionnaire pour chaque logement. - modification du réseau d' eau chaude provenant des logements avec ballons afin de les rendre indépendants. Reprise des réseaux existants. - fourniture et pose d' un chauffe-eau électrique de capacité 100l mural. résistance stéatite. Mises-en place dans les salles de bain et raccordement aux réseaux existants. Electricite - passage des cables via moulures dans les parties communes jusque dans chaque logement. Fourniture et pose d' une platine pour installation du disjoncteur erdf ainsi que du compteur linky pour chaque logement. - fourniture et pose d' un disjoncteur enedis pour chaque logement. - fourniture et pose d' une alimentation électrique pour le ballon d' eau chaude dans chaque logement. compris contacteur chauffe-eau. Moulures et fixations. Travaux d' amenagement - plancher à reprendre dans le studio de 2
8.8 m2 - cuisine à refaire + salle de bain à refaire + changer le revêtement de sol + peinture dans 3 appartements sur 4 (16m
2. 28m2. 34m2) - changer l' ensemble des radiateurs - refaire le plafond dans le studio de 16m2 et installer une vmc - un seul appartement est nickel - studio de 20 m2 - seulement l' électricité à reprendre car non conforme et changer le ballon d' eau chaude - chute de murs si nécessaire pour gain d' espace ou meilleure configuration - à discuter

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