Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Nous souhaitons agrandir notre maison vers l'arrière en ajoutant une extension d'environ 4m de large sur 7m de long, et ce sur les 2 étages de la maison. Nous avons besoin d'une entreprise sérieuse capable de réaliser les taches suivantes : - accompagnement pour demande du permis de construire (plan, sondage, etc) - gros oeuvre de construction de l?extension (fondations, murs brut, pose de 3 baies vitrées à l'étage et 2 au rdc, toiture) - surélévation d'environ 1m d'un mur parpaings existant et couverture de cet espace couloir d'une dimension d'environ 5m x 2m) - finitions extérieur des murs - ouverture la plus grande possible de 2 murs apparemment porteurs pour faire la liaison entre l?extension et l'existant nous ne souhaitons pas inclure dans les travaux à faire : - la plomberie - l?électricité - les cloisons intérieur - les revêtements sol et murs intérieur merci de bien vouloir préciser si votre estimation est ttc ou ht, et si vous proposer une garantie décennale dans ce tarif.

Précisions :

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