Rénovation d?un appartement de 30 m2 situé au 6ieme et dernier étage sans ascenseur donnant sur rue. Dans un état plus ou moins propre, mais avec la cuisine et salle d?eau sont à refaire et le réseau d?électricité à mettre aux normes. Les travaux souhaités : dépose de deux cloisons en placo de
2.6m x 1.80m et 0.9m x 1.8m pour ouvrir la cuisine sur le salon et l?entrée. Rebouchage au plafond et sol, ainsi que côté des cloisons. Révision de l?installation électrique et une mise aux normes sur les 30 m
2. Déplacement et installation du nouveau tableau électrique à l?autre coté de la porte d?entrée. Installation de 2-3 radiateurs électriques. Révision complète de la salle d?eau (
1.6m x 1.95m). Révision des installations électrique (prises, spots, etc) et des conduites d?eau. Dépose du carrelage, du wc, de la cabine de douche, et du lavabo. Dépose d?une cloison et le repositionner pour modifier l?agencement de la pièce. Pose d?une douche italienne (fournie), wc, lavabo, et d?une sèche serviette. Petite fenêtre et system d?aération éventuellement à revisiter. Reprise totale de la cuisine (
3.5m x 2.
1). Révision des installations électriques (prises, spots, etc) et des conduites d?eau. Déplacement du ballon d?eau chaude. Dépose du carrelage. Installation d?une nouvelle cuisine ikea (meubles et électroménagers ? fournie, mais a récupérer). 2 petites fenêtres à changer. Dépose de la moquette sur environs 22 m2, le ponçage du parquet d?origine, réparation (si nécessaire), et la vitrification. Revoir l?enduit sur les murs et plafonds dans l?ensemble de l?appartement, ou la pose de toile de verre, et les repeindre (30m2 plafond et +- 75 m2 murs).

Précisions :

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Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

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