Bonjour. J'aurais besoin d'un devis approximatif pour rénover une vieille maison de 180 m2 environ . À 2 étages située au
5. Chemin du trouillat a ecully dans un hameau classé. Il faudrait refaire plomberie et l'électricité aux normes. Peintures et aménagements (cuisines et sdb a refaire et à créer ). Toutes les peintures sont à refaire. Les murs sont couverts de vieux papiers peints. Une partie de l'escalier est couvert de moquette a enlever pour pouvoir le rénover. Nous aimerions en faire 3 ou 4 studios à louer. La maison comporte actuellement : rdc : 1 cave 1 chambre et grand séjour cuisine (séparée par portes coulissantes a changer) 1 sdb-wc. 1 cheminée décorative. Un parquet a remplacer. Des placards intégrés en bois à rénover. 1er étage : 1 chambre double ( ou il faudrait créer 1 salle d'eau et kitchenette) 2 chambres + 1 sdb- wc ( dans 1 des chambres il faudrait créer une kitchenette la sdb est a refaire) 2ème étage : 3 chambres + 1 douche - wc + 1 cuisine- salle à manger ceci pour les travaux de rénovation à prévoir. Collé à la maison. Un ancien atelier en ruine avec une grande verrière est à sécuriser : la toiture et les poutres s'écroulent. Les portes et portails aussi. Et il y a une réserve d'eau de 2m70x3m environ sur 3 m environ de profondeur qui est actuellement ouverte et donc à fermer/ sécuriser. Pour cette dépendance il faudrait prévoir le minimum pour l'instant ( question de coût) sachant qu'à plus long terme cet espace serait à aménager en loft. Donc revoir l'eau et l'électricité aussi. Le parc de la maison est actuellement abandonné et les vignes vierges rongent les murs extérieurs. Il faudrait prévoir un assainissement du terrain également. La propriété est visible depuis la rue et les dégâts facilement repérables. Si vous pouviez me faire une estimation des travaux à la louche et au plus économique cela serait formidable. Merci. À bientôt

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Electricité : ,, dépose de l'ensemble du réseau électrique existant ,, prévoir, pendant les travaux, le maintien de l'alimentation chaudière et quelques câbles pour alimentation des chantiers. ,, création d'un nouveau réseau électrique conforme à la réglementation actuelle, selon les spécifications du plan ci-joint et dont les principales caractéristiques sont les suivantes : ? mise en place d'une gtl destinée à être encastrée dans coffret placo, dont les dimensions permettront d'y regrouper le tableau électrique, le tableau de communication (vdi) et le tableau domotique. La gtl sera équipée d?une porte plein métal au nu du placo. ? distribution mixte des courants dans toutes les pièces de vie : plinthe pvc hauteur 10 cm blanche + appareillages encastrés ? distribution apparente dans tube pour la cave, la cabane et les ateliers ? prévoir possibilité de maintenir quelques circuits alimentés (pour chaudière, congélateur... ) tout en coupant l'électricité partout ailleurs : soit par création d'un sous-réseau distinct, soit via la domotique ? composants de qualité hager ou équivalent ? parafoudre ? disjoncteur différentiel ? protection des appareillages du tableau domotique et de la vdi ? à titre indicatif, sont envisagés : - une dizaine de circuits de prises de courant 16a (correspondant à une centaine de prises dont 20 étanches) - six circuits de prises commandées 10a (correspondant à une douzaine de prises) - environ 25 circuits d'éclairage (correspondant à 45 points lumineux) - les circuits classiques dédiés à l'électroménager (7 circuits) - pas d'interrupteur classique à prévoir (appareillages compatibles knx décrits dans la partie « domotique ») réseau voix-données-images (vdi) : ,, coffret vdi avec brassage ,, câblage de l'ensemble des pièces avec du grade 3 sat ,, à titre indicatif, il est envisagé la mise en place d?une trentaine de prises rj45 domotique : pour permettre son évolution future, le projet sera basé sur le protocole eib/knx, avec des composants de qualité hager ou équivalent : ,, câblage de l'ensemble des pièces par un bus de commande ,, appareillage mural envisagé (hager tebis ou équivalent): - 13 interrupteurs knx 2 touches - 5 interrupteurs knx 4 touches - 3 interrupteurs knx 6 touches - 1 détecteur de mouvements extérieur knx ,, alimentation des modules knx et tout appareillage nécessaire au bon fonctionnement de l'installation domotique ,, modules de sortie tout ou rien pour les circuits de prises commandées (10 a) ,, modules de sortie tout ou rien pour environ 20 circuits d'éclairage ,, module de sortie variateur 230 v pour 3 circuits d'éclairage ,, programmation et test de l'installation (sans acquisition par le client d'un logiciel dédié de type ets)

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :