Bonjour. Je compte rénover un studio très vétuste d'environ 22.40m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble1920 (en briques) et est sur 1 étage. Les pièces sont répartis comme suit :chambre de 14m² cuisine de 6m² couloir de
2.4m²il n'existe pas de salle d'eau. Il faudra donc remodeler l'appartement afin qu'il y ait un coin cuisine. Ainsi qu'une salle d'eau. Qui devra être entièrement faite. Il sera nécessaire de faire intervenir un architecte pour le remodelage et l'abatage des murs. *** chauffage ***aucun chauffage n'existe actuellement. Il s'agira d'installer 3 radiateurs électriques. *** isolation ***deux fenêtres simple vitrage devront être remplacés par du double vitrage en pvc à double battant. La taille est de 85cm de largeur. Une fenêtre ne possède pas de volets. Il faudra donc en installer en métal. Afin d'être relativement identique aux autres existants. *** plomberie ***l'appartement ne possède pas de sanitaires ni de salle d'eau. Il s'agira également de créer une évacuation d'eau pour ceux-ci. Il existe néanmoins une évacuation d'eau pour la cuisine. *** électricité ***l'installation électrique est vétuste. Et ne peut pas être réutilisée. Il s'agira de repartir à zéro. Et de faire passer le réseau électrique à l'aide de baguettes sur le pourtour des portes et des plinthes. *** autre ***une partie du mur de la chambre devra être isolé phoniquement. Mais avec le moins d'épaisseur possible. La porte d'entrée devra être changé pour une porte blindée 5 points. Toute la peinture et le plafond devront être repeints dans toutes les pièces. Le carrelage de la cuisine devra être enlevé. Et la moquette dans la chambre également afin de la remplacer par du parquet. La cheminée de la chambre devra également être retirée et condamnée.

Précisions :

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Les travaux principaux concernent la salle de bain et une chambre. Il s'agit de refaire complètement la salle de bain, retirer lavabo, douche, carrelage existant + le parquet pour couler une chape de béton afin de remplacer le parquet par un carrelage au sol et pouvoir mettre une baignoire à la place de la douche. Il faut ensuite casser le mur entre la salle de bain et la chambre et en placer un plus loin afin de faire une entrée séparée de la salle de bain car actuellement, il faut passer par la chambre pour aller à la salle de bain. Il y aura le plafond de la chambre à refaire, retirer les plaques de polystirène et le mettre en peinture. En plus de tout cela, l'électricité est à finir de faire aux normes, au moins dans la chambre et la salle de bain bien sûr et en fonction du devis, faire le couloir de l'étage, l'entrée, la lumière extérieure, une chambre complète en bas et la cuisine. Voilà, je remercie par avance vos réponses, même si elles ne seront qu'approximatives vu qu'il faudra venir sur place pour un devis précis mais au moins un ordre d'idée.

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