Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Entrée -préparation des murs et plafonds avant peinture et peinture -électricité : installation d' 1 interrupteur pour éclairage extérieur. 2 points lumineux. Wc -enlever carrelage mural. Préparation des murs et plafonds pour peinture. Peinture. Pose wc et lavabo -électricité wc : installation d' un point lumineux avec un interrupteur simple. Salle de bains -enlever bidet. Préparation des plafonds pour peinture et peinture. -électricité salle de bains : installation d' une prise 2p+t. Une prise pour chauffage. 2 points lumineux et 1 interrupteur. Chambre
1 -dépose papier peint. Préparation des murs et plafonds avant peinture et peinture. -électricité : installation de 3 prises 2p+t. 1 prise tv. 1 prise téléphone et un point lumineux chambre 2 et chambre
3 -dépose papier peint. Préparation des murs et plafonds avant peinture. Peinture. Dépose moquette. Rénovation des sols (ponçage et vitrification). -électricité dans chaque chambre : installation de 3 prises 2p+t. 1 prise tv. 1 prise téléphone et 1 point lumineux -condamner 2 entrées : placard et chambre cuisine -dépose carrelage mural -dépose de l' ancienne cuisine équipée -dépose du radiateur -rebouchage de la surface de l' emplacement du frigidaire -préparation des murs et plafonds avant peinture et peinture -installation des nouveaux éléments de cuisine avec évier -installation point d' eau avec évacuation -électricité : 1 prise 32 a. 1 prise 20 a et 6 prises 2p+t. 2 points lumineux salon -dépose cheminée -dépose cloison du placard -dépose papiers peints -préparation des murs et plafonds avant peinture et peinture -électricité : 5 prises 2p+t. 2 points lumineux. 1 prise tv. 1 prise téléphone combles -enlèvement de l' ancienne isolation -pose isolation 200 mm minimum -électricité : installation d' 1 point lumineux. 1 prise 2p+t garage -électricité installation d' un éclairage extérieur avec interrupteur simple. Réalimenter installation existante + alimentation ballon d' eau chaude jardin -installation d' un éclairage simple électricité -1 tableau 26 sorties. 1 disjoncteur edf 60a 500 ma. 3 disjoncteurs différentiel 40 a 30 ma. 1 disjoncteur 32 a. 2 dpn 20 a. 6 dpn 10 a et 10 dpn 16 a divers -enlèvement des gravats -nettoyage du chantier pendant et après la fin des travaux -protections sol couloir et sdb -boiseries 8 portes

Précisions :

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