Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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Bonjour. Il s'agit d'un rafraichissement important de mon appartement de 62 m2 au 3ème étage sans ascenseur à sucy en brie 9437
0. -entrée de 3.79 m2 : reboucher les fissures au plafond et peinture. -la cuisine de 10.26 m2 : à repeindre avec petite loggia à côté où il faut au préalable reboucher fissure sur un mur. - salle de séjour de 20 m2 : dépose papier peint. Reboucher fissures sur deux murs et peinture. - couloir de
3.12 m2: déposé papier peint. Reboucher petites fissures au plafond et mur et peinture. - chambre de
9.18 m2 : dépose papier peint. Reboucher fissure au plafond et peinture. - chambre de
9.45 m2 : dépose papier peint. Reboucher fissure au plafond et peinture. - salle de bains de
3.97 m2 : lessivage. Peinture prévoir de rehausser le carrelage au-dessus de la baignoire de
1.50 m. De remplacer l'habillage de la baignoire et le bloc de distribution eau. Remplacer le lavabo avec robinetterie par un meuble avec vasque et robinetterie ainsi que miroir. - w. C. De
1.19 m2 : recoller quelques parties du papier peint. Peinture du plafond. Les peintures seront de couleur blanche pour plafonds et blanc cassé pour les murs et ce dans toutes les pièces à exception des w. C. Les menuiseries des fenêtres de cuisine et salle de séjour sont en mauvais état sur certaines parties. Hauteur de plafonds :
2.50m.

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