Bonjour acquisition de maison bien avancée. J'aurais besoin de devis pour les négociations et ensuite lancer les travaux. N'ayant pas de connaissances dans le bâtiment. Contexte: maison briarde ancienne (1900? ) de 80m2 habitable + 1 remise à destination de salon de 20 m2 + une dependance d'environ 16m2 (tout est accolé) => electricité : complètement obsolète. Cables à nu. Pas de différentiel. Diag dispo sur demande. => désamiantage : enlever et débarrasser les 3 cloisons des toilettes ( wc environ 3m
2). De la cuisine actuelle ( bas des murs. 2 mètres linéaires sur 1.5 m de hauteur). Du salon actuel (environ 16.5 metres linéaires sur 1.5m2 de hauteur) et un conduit dans l arrière cuisine. => plomberie: - remplacer le conduit de l'arrière cuisine ôté précédemment (voir paragraphe désamiantage ci dessus) - depose du chauffe eau actuel et installation d'un ballon d'eau chaude électrique (300l) ou thermodynamique. - remplacement d'un bidet par des wc => maconnerie : - re agreage des deux chambres à l'étage. - créer un encadrement dans un porteur de la cuisine => huisserie : - remplacer 6 fenetres par des pvc double vitrage. Remplacer une porte par une en pvc et une autre par une porte vitrée. + volets roulants manuels. -=> reaménagement: deplacer la cuisine dans le salon actuel donc prevoir une autre sortie pour la hotte -> chauffagiste/ ramonage: - ramonner les deux conduits de cheminée + tuber un des conduit et installation du poele à granulés (que j'ai déjà) merci

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Rénovation complète d'un immeuble comprenant 5 lots d'habitations de différentes surfaces (4 studios et 1 type
2). Biens en l'état depuis de nombreuses années : simple vitrage. Absence de vmc. Présence d'amiante (non détériorée). 2ème étage : toiture a refaire complètement. Avec une vérification préalable de la charpente à réaliser et une isolation complète des combles à faire + changement de 2 velux de tailles standards en façade arrière et 2 fenêtres de tailles standards en façade avant. A ce même niveau. Présence de 2 studios à rénover : changement des 2 douches. De 2 éviers. 2 ballons d'eaux. Des toilettes. Installation de vmc non existantes. Mise aux normes électriques (tableaux. Prises. Points lumineux et installation de chauffages électriques dans les pièces de vie) 1er niveau : 1 t1 bis en façade arrière à rénover. 2 bâtis tailles standards à remplacer avec persiennes. Changement du ballon d'eau. De la douche. Des wc. De l'évier. Remise aux normes électricités et installation d'un radiateur pour un piece servant de séjour et chambre. Création vmc 1 studio en façade avant avec remplacement fenêtre standard et persienne et remises aux normes électrique avec installation d'un radiateur pour une pièce de vie de 10 m carrés. Création vmc sur ce niveau : faire un diagnostic sur l'isolation des murs existantes. Rez de chaussée : apt t2 de 45 m carrés en façade arrière. Changement de 2 grands velux avec persiennes. Changement d'une porte fenêtre. 1 petit puit de lumière et 2 fenêtres standards. Changement. Des toilettes. De la baignoire. De l'évier de salle de bain avec peu être une création de point d'eau dans les toilettes. Mise aux normes électricité : point sur tableau existant. Prises. Points lumineux. Installation complète de radiateurs électriques avec condamnation du chauffage au fuel existant (vider la cuve et condamner celle-ci a la cave). Installation vmc. Immeuble extérieur : remplacer quelques briques (une dizaine maximum) et rejointoyer la face avant de l'immeuble en brique (environ 10 m carrés de surface) et surface du côté suivant tarif (environ 30 m carrés). Diagnostiquer un problème de fissure sur l'enduit recouvrant les briques a l'arrière (possibilité d'avoir des photos sur demande) et traiter ce problème ainsi qu'un infiltration sur la jonction de toiture entre l'immeuble principale et la salle de bain du type
2. Partie commune : point sur électricité (installation de 3 prises). Conclusion : les matériaux utilisés devront être de bonnes qualités (garantie demandée) et non d'entrée de gamme. La présentation de l'attestation de garantie décennale sera obligatoire avant toute signature de devis. Un problème d'humidité est existant dans l'immeuble : les vmc devront donc être très performantes. Cordialement.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :