Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

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Suite. Succession. Appartement dont l'intérieur doit être en très grande partie rénové(sauf salle de bain et cuisine). Appartement de 50 mètres carrés. Au 11ème et dernier étage par ascenseur. Une vidéo de l'appartement peut être vue à l'adresse suivante: (l'appartement sera vide au moment des travaux): filtre> il est nécessaire de procéder aux éléments suivants (liste indicative. À discuter avec l'entrepreneur) : revêtement mur
/ plafond peinture mur : préparation du support dépose et évacuation du revêtement existant(tapisserie/toile de verre) rebouchage et mastiquage des irrégularités. Passage d'un enduit de lissage. 70m² revêtement mur
/ plafond peinture plafond : préparation du support dépose et évacuation du revêtement existant rebouchage et mastiquage des irrégularités. Passage d'un enduit de lissage. 45m² revêtement mur
/ plafond peinture plafond : fourniture et pose. Protection des surfaces (sol. Boiseries... ). Ponçage ou lessivage du plafond. Inclut une sous couche si nécessaire et deux couches de peinture (acrylique ou glycero mat. Brillant ou satiné). Menuiserie : fenêtre neuve 2 vantaux dépose du bati existant. Fourniture et pose d'une fenêtre neuve 2 vantaux ouvrants à la française en pvc. Compris poignée. Dimension tableau : hauteur : 135cm largeur : 135cm. Vitrage : sp1
0.1
0.4 argon securit : verre anti- effraction et isolant acoustique supérieur. Fenêtre type monobloc : volet roulant électrique en pvc intégré. Plusieurs coloris au choix. Le volet roulant est alimenté au point de raccordement le plus proche sous goulotte ou vide de construction. Menuiserie porte- fenêtre neuve 1 vantail dépose du bati existant. Fourniture et pose d'une porte-fenêtre neuve 1 vantail ouvrant à la française en pvc. Compris poignée. Dimension tableau : hauteur : 215cm largeur : 80cm. Porte-fenêtre type monobloc : volet roulant électrique en pvc intégré. Plusieurs coloris au choix. Le volet roulant est alimenté au point de raccordement le plus proche sous goulotte ou vide de construction. Menuiserie porte-fenêtre neuve 2 vantaux dépose du bati existant. Fourniture et pose d'une porte-fenêtre neuve 2 vantaux coulissants en pvc. Compris poignée. Dimension tableau : hauteur : 215cm largeur : 270cm. Vitrage : sp1
0.1
0.4 argon securit : verre anti-effraction et isolant acoustique supérieur. Porte-fenêtre type monobloc : volet roulant électrique en pvc intégré. Plusieurs coloris au choix. Le volet roulant est alimenté au point de raccordement le plus proche sous goulotte ou vide de construction. Menuiserie porte de rénovation interieure dépose et évacuation du vantail existant. Fourniture et pose d'une porte intérieure de rénovation (porte neuve et huisserie de rénovation. Essence à définir). Porte isoplane prépeinte. Compris poignée et serrure. Largeur porte : 83cm. Huisserie de 90mm. La porte com

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