Bonjour. J'aimerais une estimation de coût de travaux de rénovation pour un appartement de 75 m
2. Prendre matériel milieu de gamme. Merci de donner le détail. Par contre je ne connais pas exactement la nature des différents murs. C'est un immeuble de 1960 - dépose et pose des menuiseries extérieures alu et double vitrage *3 fenêtres avec volets électriques pvc couleur bois: 1x125x130 3 vantaux oscillo-battant avec allège (cuisine) 2x125x200 3 vantaux oscillo-battant (chambre) * 2 baies vitrées coulissantes alu: 1x205x275 3 vantaux 3 rails et 1x205x205 2 vantaux 2 rails - réfection électricité aux normes semi-encastrée + panneau électrique (dépose des anciennes plinthes. Les plinthes neuves seront posées par mes soins après la pose du parquet) - remplacement chauffe-bain au gaz évacuation conduit par chauffe-bain gaz condensation à ventouse - déplacement de l'arrivée de gaz pour déplacer chauffe-bain + sortie gaz au niveau de la plaque de cuisson à 4 mètres max - déplacement de
1.5 mètres et remplacement d'un radiateur chauffage central collectif par un radiateur type chauffe serviette mixte - ouverture d'un mur non porteur de 90x210 - ouverture d'un mur porteur de 150x240 - ouverture d'un mur non porteur de 120x240 autour d'une porte de toilettes avec dépose de la porte et des montants - dépose de 2 blocs portes/montants intérieures - dépose de toilettes posées - déplacement d'une évacuation de toilettes de 2 mètres. Ainsi que de l'arrivée d'eau et que du compteur d'eau - pose de toilettes suspendues bâti sol. Merci

Précisions :

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Rénovation complète d'un immeuble comprenant 5 lots d'habitations de différentes surfaces (4 studios et 1 type
2). Biens en l'état depuis de nombreuses années : simple vitrage. Absence de vmc. Présence d'amiante (non détériorée). 2ème étage : toiture a refaire complètement. Avec une vérification préalable de la charpente à réaliser et une isolation complète des combles à faire + changement de 2 velux de tailles standards en façade arrière et 2 fenêtres de tailles standards en façade avant. A ce même niveau. Présence de 2 studios à rénover : changement des 2 douches. De 2 éviers. 2 ballons d'eaux. Des toilettes. Installation de vmc non existantes. Mise aux normes électriques (tableaux. Prises. Points lumineux et installation de chauffages électriques dans les pièces de vie) 1er niveau : 1 t1 bis en façade arrière à rénover. 2 bâtis tailles standards à remplacer avec persiennes. Changement du ballon d'eau. De la douche. Des wc. De l'évier. Remise aux normes électricités et installation d'un radiateur pour un piece servant de séjour et chambre. Création vmc 1 studio en façade avant avec remplacement fenêtre standard et persienne et remises aux normes électrique avec installation d'un radiateur pour une pièce de vie de 10 m carrés. Création vmc sur ce niveau : faire un diagnostic sur l'isolation des murs existantes. Rez de chaussée : apt t2 de 45 m carrés en façade arrière. Changement de 2 grands velux avec persiennes. Changement d'une porte fenêtre. 1 petit puit de lumière et 2 fenêtres standards. Changement. Des toilettes. De la baignoire. De l'évier de salle de bain avec peu être une création de point d'eau dans les toilettes. Mise aux normes électricité : point sur tableau existant. Prises. Points lumineux. Installation complète de radiateurs électriques avec condamnation du chauffage au fuel existant (vider la cuve et condamner celle-ci a la cave). Installation vmc. Immeuble extérieur : remplacer quelques briques (une dizaine maximum) et rejointoyer la face avant de l'immeuble en brique (environ 10 m carrés de surface) et surface du côté suivant tarif (environ 30 m carrés). Diagnostiquer un problème de fissure sur l'enduit recouvrant les briques a l'arrière (possibilité d'avoir des photos sur demande) et traiter ce problème ainsi qu'un infiltration sur la jonction de toiture entre l'immeuble principale et la salle de bain du type
2. Partie commune : point sur électricité (installation de 3 prises). Conclusion : les matériaux utilisés devront être de bonnes qualités (garantie demandée) et non d'entrée de gamme. La présentation de l'attestation de garantie décennale sera obligatoire avant toute signature de devis. Un problème d'humidité est existant dans l'immeuble : les vmc devront donc être très performantes. Cordialement.

Précisions :

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