Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

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Bonjour. Je vous sollicite pour la rénovation d' un appartement de 86 m2. situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence quartier des minimes. date de début des travaux mi-février 201
9. box en bas de l'appartement à disposition pendant la durée des travaux. Détail des travaux * dépose de cloisons existantes 1 + 1 + 4 + 2 +2 mètres linéaires* dépose des éléments de cuisine (surface de la cuisine
5.5 m2)* pose et fourniture de meubles de cuisine (meubles bas [4 unités]. Meubles haut [2 unités] + 2 plans de travail [
2.25m chacun]. plaque induction [pose uniquement]. Hotte à charbon [pose uniquement]. évier). * dépose de la chaudière et pose d' un stick gaz 120 litres* création de 4 petites salles d' eau de
2.5 m2 chacune. Chaque salle d' eau comprenant douche (colonne de douche. Receveur. Bonde. Siphon. Paroi). lave-mains. Sèche-serviette électrique et wc broyeur silencieux. Forfait pour modification des arrivées et évacuation d' eau. * création d' un faux plafond. Superficie 22 m
2. * création de nouvelle cloison 9 mètres linéaires. * peinture préparation des murs (dépose fibre de verre existante. Reprise d' enduit. pose toile de rénovation) 120 m2 mise en peinture des murs (blanc) 191 m2 mise en peinture des murs (couleur) 45 m2 mise en peinture des plafonds (blanc) 85 m2 mise en peinture de la porte d' entrée. mise en peinture de portes intérieures 3* pose et fourniture de parquet stratifié revêtement existant carrelage (couloir. Cuisine. Salle de bain. superficie 26 m
2) ou parquet collé mosaïque (dans 4 chambres et le salon. Superficie 60m2)superficie 75 m2 plinthes 83 mètres linéaires* pose et fourniture de carrelage carrelage mural superficie 1
0.65 m2carrelage au sol superficie 25.5 m2 plinthes 15 mètres linéaires* pose et fourniture d' un bloc porte prêt- peint isoplane (avec isolation phonique - comprenant huisserie. Serrure. poignée) sur cloison existante. quantité
3. * isolation par l' intérieur des murs donnant sur l' extérieur 51.15 m2* dépose des conduits et radiateurs en fonte (6 radiateurs)merci de dissocier mo et fourniture. Bien cordialement. Benjamin

Précisions :

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