Appartement (rez de chaussée d'un pavillon) à rénover intégralement comprenant 2 chambres (dont 1 à l'étage). 1 salon. 1 cuisine. 1 toilette. 1 cours devant et 1 derriere (surface habtitation 60m
2. Cours devant 10m2. Cours derriere environ 30m2) logement innocupé depuis 15 ans. Vetuste. -dénuder tous les murs (papier peint. Un peu de lambri) et plafond (dalle de faux plafonds dans toutes les pièces) et remettre les murs et plafonds en état (enduit. Isolation minim. Peinture) -installer du lino dans toutes les pièces (sur le carrelage directement) -installer de nouveaux radiateurs dans toutes les pièces (salon/sdb/chambrex2/cuisine) -changer tout le réseau de distribution d'eau car inutilisé depuis trop longtemps -remettre aux normes le réseau électrique et ajouter des prises dans chaque pièce (au total il faut 18 prises toutes pièces confondues) pas encastrées. Par exemple dans plainte c'est suffisant ou sous baguettes). -salle de bain (tout le circuit d'eau comme indiqué plus haut) : tirer une cloison car pièce trop grande. Fermer l'accès actuel par chambre et permettre l'accès par couloir. Installer carrelage au mur. Lino au sol +baignoire/lavabo/radiateur - toilettes : déplacer les toilettes (environ 1m50 max de déplacement) actuels dans la pièce qui sera crée dans la salle de bain par cloison. Plus installer un petit lavabo -refaire le mur d'une extension existante mais mal faite qui est la cuisine. Retirer le toit (amianté) et en placer un nouveau+isolation. Remettre les murs propres. -changer les fenetres pour du double vitrage : 7 au total 1 dans le salon 2 dans les chambres 1 petite fenetre dans la sdb 1 petite fenetre dans la cuisine 1 porte fenetre entre le salon et la cuisine 1 porte fenetre dans la cuisine donnant sur le jardin détruire 2 cabanons existants et sortir les gravats (+les 2toits amiantés. Surface total 15m
2) détruire la dalle de la cour (pas très épaisse) pour récupérer un jardin et débarasser les gravats

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

1- agrandissement/reconstruction de la dalle existante pour supporter la veranda: la dalle existante faisant 400*280 environ et devant faire 400*500 environ. 2- transformer une double fenetre existante en ouverture jusqu’ au sol (pas d’ agrandissement horizontal juste vers le bas de la fenetre) a. Optionnel : pose d’ une porte coulissante « invisible ». 3- realisation chaffage au sol. Chauffage devant être relié à une nouvelel chaudière à gaz. De la pose des tuyaux au sol jusqu’ à la finition (sol effet beton lisse) et raccordement au système de chauffage. La chaudière sera remplacée et déplacer pendant le chanitier de la veranda. Cependant le chauffage au sol pourrait être remplacé par la pose d'une climatisation réversible. 4- construction de la veranda y compris maçonnerie (notamment peut être un muret à monter sur un des côtés de la veranda à hauteur d’ une maçonnerie existante. 5- déplacement de la sortie d’ eau froide extérieur existante pour la reporter hors veranda. 6- déplacement de la prise murale exterieur dans la veranda + ajout d’ une prise supplémentaire. 7- déplacement de l’ eclairage exterieur pour mieux la placer dans la véranda ainsi que de l’ interupteur aujourd’ hui à l’ interieur cuisine mais voulant l’ avoir dans la véranda + doublement interupteur pour pouvoir allumer par chacune des entrées. 8- ajout eclairage exterieur (hors veranda)9- finitions diverses : placo. Pleintes. Peintures. Description veranda souhaitée : le but est d’ ajouter une véritable pièce à vivre. Été comme hiver bien qu’ orientée nord. Nécessité d’ une isolation thermique et phonique importante (orienté nord. Ne verra pas le soleil et phonique car en copropriété pour ne pas déranger ou être dérangé). Nécessité de verre sécurisé pour tous les éléments en verre. La veranda ne sera pas dotée de volets. Un grande partie des surface vitrée devra être translucide et non transparente (pour garder notre intimité et la luminosité) seules les parties les plus vers le jardin seront transparentes => baie vitrée + porte coulissante face au jardin + 1ere partie baie vitrée sur le coté (voir schéma 3d). Pour les vitre translucide il faudrait avoir une colorie qui laisse bien passer la lumière tout en restant proche des couleurs de l’ immeuble extérieur : blanc cassé/meulière. La porte coulissante devra être sécurisé pour éviter toute effraction trop aisée.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :