Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Rénovation d?un appartement de 30 m2 situé au 6ieme et dernier étage sans ascenseur donnant sur rue. Dans un état plus ou moins propre, mais avec la cuisine et salle d?eau sont à refaire et le réseau d?électricité à mettre aux normes. Les travaux souhaités : dépose de deux cloisons en placo de
2.6m x 1.80m et 0.9m x 1.8m pour ouvrir la cuisine sur le salon et l?entrée. Rebouchage au plafond et sol, ainsi que côté des cloisons. Révision de l?installation électrique et une mise aux normes sur les 30 m
2. Déplacement et installation du nouveau tableau électrique à l?autre coté de la porte d?entrée. Installation de 2-3 radiateurs électriques. Révision complète de la salle d?eau (
1.6m x 1.95m). Révision des installations électrique (prises, spots, etc) et des conduites d?eau. Dépose du carrelage, du wc, de la cabine de douche, et du lavabo. Dépose d?une cloison et le repositionner pour modifier l?agencement de la pièce. Pose d?une douche italienne (fournie), wc, lavabo, et d?une sèche serviette. Petite fenêtre et system d?aération éventuellement à revisiter. Reprise totale de la cuisine (
3.5m x 2.
1). Révision des installations électriques (prises, spots, etc) et des conduites d?eau. Déplacement du ballon d?eau chaude. Dépose du carrelage. Installation d?une nouvelle cuisine ikea (meubles et électroménagers ? fournie, mais a récupérer). 2 petites fenêtres à changer. Dépose de la moquette sur environs 22 m2, le ponçage du parquet d?origine, réparation (si nécessaire), et la vitrification. Revoir l?enduit sur les murs et plafonds dans l?ensemble de l?appartement, ou la pose de toile de verre, et les repeindre (30m2 plafond et +- 75 m2 murs).

Précisions :

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