Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Projet de rénovation maison en pierre (mur 40 cm) r+1 avec la toiture en bonne état (sur un terrain de 1500 m
2). Besoin d'un devis pour sol: dalle en beton avec isolant + chape = 16m2 dalle en beton avec isolant + chape = 16m2 dalle en béton avec isolant + chape = 21 m2 planché étage: planché beton + faux plafond plaque de plâtre = 16m2 planché beton + faux plafond plaque de plâtre = 16m2 planché beton + faux plafond plaque de plâtre = 13 m2 3 x ouverture mur porteur (40 cm) intérieur l:90 h:200 ouverture extérieure dans mur extérieur (agrandissement fenêtre) pour porte fenêtre l: 240 * h215 isolation sous toiture + doublage plaque de platre : 18m2 + 18m2 + 25m2 isolation intérieure + doublage plaque de platre : 37m2 + 37m2 + 50m2 + 52m2 + 37m2 + 37m2 escalier béton (mesure approximative): tremie 250x80 reculement : 250 x 8
0. En option : remplacement de l'isolation intérieure par une isolation extérieure. (environ 80 m2 de surface ) démolition planché et sol existant + démolition cloison et dépose enduit existant

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :