L'appartement est composé de 2 murs porteurs qui encadrent le couloir central. Ce dernier sépare d'un côté l'actuel salon à sa gauche et de l'autre. 2 chambres à sa droite. côté salon actuel. On trouve la cuisine ouverte sur le salon et la salle de bain accessible par le couloir. je souhaite réunir les 2 chambres actuelles pour les transformer en salon. l'idée ensuite est d'y installer une cuisine americaine. Il faudra alors faire passer l'alimentation et les évacuations d'eau à travers les murs porteurs. Une petite verriere viendra separer la nouvelle cuisine du salon. la cuisine et la salle de bains seront quant à elles réunies en une seule sdb. a la place de l'ancienne cuisine. installation d'un lavabo soit sur meuble ancien. Soit sur une planche facon plan de travail en vieux bois. les arrivées d'eau sont déjà présentes mais prevoir aussi celles pour la machine à laver. la prestation consiste aussi à enlever le parquet flottant actuel et coller un parquet massif. On mettra aussi du carreau de ciment dans le couloir et dans la future partie cuisine. je voudrais enfin enlever le carrelage mural de la sdb pour la remplacer pour un nouveau. pour la chambre. Construction d'un dressing. éventuellement. Si le budget le permet. changer la douche. Pour les dimensions - carrelage au sol en carreaux de ciment dans le couloir et cuisine 15m2 - carrelage au sol salle de bain 7m2 - parquet massif chambre + salon 30m2 - carrelage mural salle de bain 20m2 - verriere de separation de la cuisine et du salon largeur
1.5m. A mi hauteur. Donc il faut construire un mur a mi hauteur pour la supporter. - cloison entre les 2 chambres à casser 12m
2. Attention il y a des moulures au plafond à préserver. Je vous remercie pour votre reponse et de bien detailler le prix total et par m
2. point par point. Cordialement

Précisions :

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Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

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