Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Audit et réfection du réseau électrique (encastré) avec remplacement du compteur et des prises. Abattage cloisons (entrée/cuisine) et abattage partiel de la cloison du couloir. Murs non porteurs. Pose de faux plafonds avec spots (cuisine. Couloir. Salle de bain). Ouverture de la cuisine par abattage à mi-hauteur de la cloison qui communique avec le séjour et pose d' une pièce de bois sur le dessus de type "bar". Dépose des meubles de la cuisine (hotte et placards) et de l' évier. Fourniture et pose de meubles. Évier. Dépose du bidet. De la baignoire et du lavabo de la salle de bain. Dépose des wc et lavabo du cabinet de toilette. Fourniture et pose de meubles. Baignoire. Wc suspendu. Vasque. Lavabo. Miroirs dépose de la moquette et du papier peint dans les pièces sèches. Pose de parquet massif (collé sur liège ou flottant) dans l' entrée. Le couloir. Le séjour. La 1ere chambre. Pose de moquette dans seconde chambre. Pose de carrelage dans la cuisine. La salle de bain. Le cabinet de toilette. Peinture neuves dans tout l' appartement (murs. Plafonds. Portes). Option pose d' une cloison de type « verrière » avec porte pour séparer l' entrée de la cuisine et pose d' une cloison de même type avec partie mobile au-dessus de la cloison coupée à mi-hauteur avec partie mobile. Remplacement des fenêtres (aluminium) 1 double baie (séjour). 1 fenêtre simple (cuisine). 2 doubles fenêtres (chambres) remplacement des portes de placards par des portes coulissantes avec miroir

Précisions :

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