Bonjour. Je fait bientôt l'acquisition d'une maison comprenant un garage qui a été transformé en chambres et pièces de vie (cuisine. Débarras. Toilettes... ). Ce garage me pose problème : mauvaise isolation acoustique et thermique. Je précise que je mets un point d'orgue à l'isolation acoustique. Ce garage fait environ 25m carré. Je souhaiterais le démolir entièrement pour rebatir suivant un plan que j'ai déjà esquissé. Comprenant deux pièces. Un wc et une buanderie. Deux petites précisions: - je vous laisse le choix/conseil des matériaux. Je désire simplement avoir le plus d'isolation acoustique possible. - je désirerais plus tard (dans quelques années). Faire une extension de la maison sur cet ancien garage. Je pense donc à couler une dalle en béton sur le toit de cet ancien garage (meilleure isolation acoustique et prévision des futurs travaux) qu'en pensez vous? Merci

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Bonjour. Nous souhaitons aménager notre sous-sol en mettant une nouvelle dalle sur l'ensemble des 65 m2 du sous-sol. Contexte - pavillon des années 1956 - 65 m2 habitable - 90 m2 au total - sous- sol total semi-enterré - jardin de 500 m2 - terrain
argileux gonflement et retrait du terrain - constatation de salpêtre au sous-sol sur les murs- utilité de bitumer le bas des murs à l'extérieur ??? - remontée d' humidité affleurante dalle poreuse - dalle soulevée et qui sonne creux par endroits -
selon expertise d' une société de diagnostics les fondations sont peu profondes (pas de sondage effectué mais peu de profondeur selon cette entreprise - typique des maisons en meulière des années 5
0). Reprise du sous-oeuvre ? - probable absence d' isolation et d' imperméabilisation par une bâche polyane sous la dalle (maison ancienne des années 50) - accès au sous-sol via la descente de
garage canalisations présentes au sous-sol - gouttières extérieures passant à l' intérieur au sous-sol sous la dalle et communiquant dans des regards scellés - chaudière fioul au sous-sol dont l' alimentation en fioul se fait via conduite passant
sous la dalle - présence d' une conduite en fibrociment passant verticalement dans la dalle - non-conformité des regards - connaissance approximatives du réseau des évacuations des eaux usées enterrées et méconnaissance des passages
(passage des conduites et nature de celles-ci (fibrociment ? ). - descente des eaux usées (wc) en fonte située à l' étage besoins et projet aménagement à l' avenir du sous-sol - mise en conformité des réseaux (regards... ) - destruction
de la dalle du sous-sol - reconstruction de la dalle avec étanchéité et isolation sous la nouvelle dalle - reprise uniquement en sous-œuvre et imperméabilisation des fondations ? - mise en place d' une bâche anti-remontée d' humidité si
reconstruction de la dalle - isolation en dessous de la future dalle - mise en placo ba13 - rénovation électrique du sous-sol. Tableau électrique tout neuf à conserver. Nous vous remercions d'avance pour votre retour sur notre demande de devis. Bien
cordialement.

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