Bonjour, nous nous permettons de vous contacter car nous sommes en train de faire l?acquisition d?un bien immobilier à rénover. Il s?agit d?une maison sur 2 niveau, avec cave et comble aménageable. Le rez de chaussée actuel et l?étage font un total de 60m
2. La rénovations de ce bien est importante. L?électricité et l?éclairage est à refaire. 5 cloisons en placo sont à abattre. Les wc actuel, la salle de bain actuelle et une extension de 5m2 sont à abattre. La plomberie est à refaire totalement. Des wc et une salle de bain sont à installer. Une cuisine est à aménager et à installer. La peinture est à refaire. Le sol est probablement à refaire également. Nous souhaitons créer une extension de 6 m2 (veranda) pour y installer la cuisine. Les fenêtres sont à changer (4 fenêtres). Nous souhaitons aménager les combles. Pour cela il faudrait créer un accès par escalier, rénover la toiture, et aménager l?espace de 30m2 au sol. Pourriez-vous estimer sur cette base le montant des travaux dans l?optique de vous confier le chantier? Pour une estimation plus précise, nous pourrions vous faire visiter le bien très rapidement. Merci par avance de votre retour cordialement

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Electricité : ,, dépose de l'ensemble du réseau électrique existant ,, prévoir, pendant les travaux, le maintien de l'alimentation chaudière et quelques câbles pour alimentation des chantiers. ,, création d'un nouveau réseau électrique conforme à la réglementation actuelle, selon les spécifications du plan ci-joint et dont les principales caractéristiques sont les suivantes : ? mise en place d'une gtl destinée à être encastrée dans coffret placo, dont les dimensions permettront d'y regrouper le tableau électrique, le tableau de communication (vdi) et le tableau domotique. La gtl sera équipée d?une porte plein métal au nu du placo. ? distribution mixte des courants dans toutes les pièces de vie : plinthe pvc hauteur 10 cm blanche + appareillages encastrés ? distribution apparente dans tube pour la cave, la cabane et les ateliers ? prévoir possibilité de maintenir quelques circuits alimentés (pour chaudière, congélateur... ) tout en coupant l'électricité partout ailleurs : soit par création d'un sous-réseau distinct, soit via la domotique ? composants de qualité hager ou équivalent ? parafoudre ? disjoncteur différentiel ? protection des appareillages du tableau domotique et de la vdi ? à titre indicatif, sont envisagés : - une dizaine de circuits de prises de courant 16a (correspondant à une centaine de prises dont 20 étanches) - six circuits de prises commandées 10a (correspondant à une douzaine de prises) - environ 25 circuits d'éclairage (correspondant à 45 points lumineux) - les circuits classiques dédiés à l'électroménager (7 circuits) - pas d'interrupteur classique à prévoir (appareillages compatibles knx décrits dans la partie « domotique ») réseau voix-données-images (vdi) : ,, coffret vdi avec brassage ,, câblage de l'ensemble des pièces avec du grade 3 sat ,, à titre indicatif, il est envisagé la mise en place d?une trentaine de prises rj45 domotique : pour permettre son évolution future, le projet sera basé sur le protocole eib/knx, avec des composants de qualité hager ou équivalent : ,, câblage de l'ensemble des pièces par un bus de commande ,, appareillage mural envisagé (hager tebis ou équivalent): - 13 interrupteurs knx 2 touches - 5 interrupteurs knx 4 touches - 3 interrupteurs knx 6 touches - 1 détecteur de mouvements extérieur knx ,, alimentation des modules knx et tout appareillage nécessaire au bon fonctionnement de l'installation domotique ,, modules de sortie tout ou rien pour les circuits de prises commandées (10 a) ,, modules de sortie tout ou rien pour environ 20 circuits d'éclairage ,, module de sortie variateur 230 v pour 3 circuits d'éclairage ,, programmation et test de l'installation (sans acquisition par le client d'un logiciel dédié de type ets)

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :