Bonjour j'aurais besoin d'une estimation urgente pour les travaux suivant ceci pour prendre une decision quant à l'achat d'une maison. Il s'agit d une ancienne grange qui a commencé à être rénovée mais jamais terminé. La toiture est morte. Ce qui a entrainé la degradation complete de l'intérieur de la maison il faudrait une estimation pour la refection de 3 toitures deux pentes. 2 dans le meme prolongement. Avec deux niveau de hauteur différents et une 3eme perpendiculaire. Le tout formamnt donc un l il faut prévoir la jointure entre ces toits (zinguerie) ainsi qu'avec les toits voisins. Et la pose de goutieres sur toute la maison ( comptons 30 m linéaire pour voir large) il faudrait également prévoir la construction de 2 conduits de cheminée lors de la refection du toit ( conduits en briques + tubage pour poele à granulés) compter aussi l'isolation du toit svp pour information la charpente est en bon état mais il faudra changer des appuis. Pas assez hauts (certains s'arrêtent au mur de la maison. Ne depassent pas. Donc ouvertures visibles) il y a beaucoup de tuiles mortes. D'autres en bon état mais 2 marques differents. Donc ne s emboitent pas. Voire photos pour plus d informations merci de votre aide.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Rénovation complète d'un immeuble comprenant 5 lots d'habitations de différentes surfaces (4 studios et 1 type
2). Biens en l'état depuis de nombreuses années : simple vitrage. Absence de vmc. Présence d'amiante (non détériorée). 2ème étage : toiture a refaire complètement. Avec une vérification préalable de la charpente à réaliser et une isolation complète des combles à faire + changement de 2 velux de tailles standards en façade arrière et 2 fenêtres de tailles standards en façade avant. A ce même niveau. Présence de 2 studios à rénover : changement des 2 douches. De 2 éviers. 2 ballons d'eaux. Des toilettes. Installation de vmc non existantes. Mise aux normes électriques (tableaux. Prises. Points lumineux et installation de chauffages électriques dans les pièces de vie) 1er niveau : 1 t1 bis en façade arrière à rénover. 2 bâtis tailles standards à remplacer avec persiennes. Changement du ballon d'eau. De la douche. Des wc. De l'évier. Remise aux normes électricités et installation d'un radiateur pour un piece servant de séjour et chambre. Création vmc 1 studio en façade avant avec remplacement fenêtre standard et persienne et remises aux normes électrique avec installation d'un radiateur pour une pièce de vie de 10 m carrés. Création vmc sur ce niveau : faire un diagnostic sur l'isolation des murs existantes. Rez de chaussée : apt t2 de 45 m carrés en façade arrière. Changement de 2 grands velux avec persiennes. Changement d'une porte fenêtre. 1 petit puit de lumière et 2 fenêtres standards. Changement. Des toilettes. De la baignoire. De l'évier de salle de bain avec peu être une création de point d'eau dans les toilettes. Mise aux normes électricité : point sur tableau existant. Prises. Points lumineux. Installation complète de radiateurs électriques avec condamnation du chauffage au fuel existant (vider la cuve et condamner celle-ci a la cave). Installation vmc. Immeuble extérieur : remplacer quelques briques (une dizaine maximum) et rejointoyer la face avant de l'immeuble en brique (environ 10 m carrés de surface) et surface du côté suivant tarif (environ 30 m carrés). Diagnostiquer un problème de fissure sur l'enduit recouvrant les briques a l'arrière (possibilité d'avoir des photos sur demande) et traiter ce problème ainsi qu'un infiltration sur la jonction de toiture entre l'immeuble principale et la salle de bain du type
2. Partie commune : point sur électricité (installation de 3 prises). Conclusion : les matériaux utilisés devront être de bonnes qualités (garantie demandée) et non d'entrée de gamme. La présentation de l'attestation de garantie décennale sera obligatoire avant toute signature de devis. Un problème d'humidité est existant dans l'immeuble : les vmc devront donc être très performantes. Cordialement.

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