Agrandissement d' une maison en prolongement du pignon est. la maison actuelle (année 3
0) est bâtie sur un sous-sol semi- enterré. surface envisagée 2 paliers de 40 m2 (9*
4.5 dimensions intérieures) chacun alignes respectivement avec le rez de chausse actuel (surélevé d' environ 1 m par rapport au niveau du jardin en raison du sous-sol enterre) et le premier étage de la maison. Pour chacun des étages le pignon actuel devra être perce pour accéder a chacun des étages de l' agrandissement. le palier du rez de chausse sera un grand séjour avec. Côte nord 2 baies vitrées donnant sur le jardin et cote sud 2 fenêtres. le palier de l' étage sera constitué d' une chambre au nord avec sdb et dressing et d' une seconde chambre au sud. Chacune des 2 chambres aura 2 fenêtres (sdb et dressing se situeront entre les 2 chambres mais accès que pour la chambre nord) . le toit sera plat en option il est envisagé de construire un garage semi- enterré sous le séjour. pas de préférence particulière pour les materiaux. Cependant une bonne isolation thermique est nécessaire. l'agrandissement sera colle au pignon existant (6 m de mur en commun entre le pignon existant et l'agrandissement. Il y aura cependant 3m ds la longueur de l'agrandissement qui dépasseront du pignon) la surface des cloisons indiquée ne comprend que les cloisons intérieures le terrain est plat. Aucun problème d' accès depuis la rue. pourriez-vous estimer le cout des travaux cle en main avec et sans le garage (si l'option garage n'est pas retenue. l'alignement avec les étages existant n'est pas absolument requis si cela permet d'optimiser le cout). merci

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Bonjour, j'aimerais avoir un devis pour la rénovation d'une maison que je viens d'aller visiter et que je souhaiterais acheter. C'est une maison en pierre de 50m2 habitable + 20m2 de sous sol que je souhaiterais aménager, actuellement non isolée, sol en terre battue, qu'il faudrait creuser d'environ 20cm pour récupérer une hauteur sous plafond suffisante. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et peuvent être conserver sans problème, rien a envisager de ce coté là. Un assainissement autonome est à prévoir (pas de fosse sceptique aujourd'hui), à savoir une micro-station, à installer dans la cour qui fait au maximum 50m2 (plus un pompe pour pouvoir passer les toilettes et buanderie avec lave linge au sous sol). La plomberie et l'électricité sont a refaire entièrement. Le mur nord est à isoler par l'intérieur (env. 8m x
2.5m), la toiture je pense est à refaire au moins sur une partie du batiment car il faudrait pouvoir installer 1 velux sur le toit afin de mieux éclairer la partie "chambre" qui se situe au dessus du sous sol pour lequel il faudra prévoir une arrivée de lumière par le plafond (puit de lumière soit par petite surface au sol en pavés de verre au sol ou partie vitrée? ). La partie sous sol a déjà une ouverture qui peut passer vitrée et un petit soupirail qui amène déjà un peu de lumière. Un accès au sous sol par l'intérieur devra être crée et un escalier posé. Pour le sous sol, il faut couler une dalle sur 20m2, ensuite électricité, aération etc... À installer. J'aimerais avoir un estimatif au plus juste afin de voir si l'achat de ce bien est envisageable par rapport à mon budget global, si je tente de négocier ou si tout simplement j'arrête là mon projet. Si possible merci de me détailler le coût pour chaque poste de travaux: telle somme pour l'assainissement, telle somme pour la toiture, etc... Merci par avance pour vos réponses.

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